Строительство и ремонт

Постановление правительства №1314 от 30 декабря 2013 г (с последующими изменениями) - это документ, который описывает то, как должна проходить процедура подключения газа. Там много текста, в том числе на тот случай, если вы захотите подключить к газопроводу собственную ТЭЦ, но прочитать его крайне желательно, чтобы развеять ряд популярных заблуждений.

Основная идея, которую я услышал: газ подводят к объекту капитального строительства, и для этого надо оформить заявку на технологическое присоединение. Это означает, что ваша постройка должна быть зарегистрирована в Росреестре и ей должен быть присвоен кадастровый номер.

Я слышал, что есть и другой способ - оформлять заявку к объекту, если оформлено разрешение на строительство и подано уведомление о начале строительства, но это к моему опыту не относится. Первоначально я хотел оформить разрешение на строительство, но из администрации района пришел письменный ответ "для строительства в вашем СНТ разрешение не требуется, стройте что хотите и не парьте нам мозги".

Так что первым этапом пришлось пригласить кадастрового инженера, составить план строения и отправиться с ним в МФЦ, чтобы воспользоваться "дачной амнистией" и в упрощенном порядке поставить на учет дом, как если бы он там стоял еще с советских времен. Заняло это около одного месяца (пока измеряли, пока рисовали план, пока ожидались документы).

Для оформления на этом этапе не требуется наличие окон и дверей! А вот межкомнатные перегородки крайне желательны. На выходе получаете выписку из ЕГРН, как на квартиру.

После получения выписки можно подавать заявку на технологическое присоединение. Это бесплатно и несложно: есть специальный сайт сonnectgas.ru, где можно войти через Госуслуги и подать заявку. Есть даже страница со списком документов.

Там все просто: выписка из ЕГРН на дом и участок, ваш паспорт и еще два документа.

Если котел потребляет менее 7 куб. м. газа в час (это примерно 60 кВт) - не требуется расчет максимального часового потребления газа (МЧРГ). Если больше - требуется, но в моем случае это был документ вида "по паспорту котел потребляет 7.3 куб.м, следовательно, МЧРГ = 7.3, составитель PHP Боярин, дата составления 01.01.1970".

Ситуационный план - звучит непонятно, но по факту это скриншот из публичной кадастровой карты, на котором вы красным нарисовали стрелочки, показывающие где у вас будет стоять котел, а где находится газопровод.

Сканы этих документов загружаются в специальную форму. Далее потребуется заполнить данные: "наименование объекта подключения" (жилой дом), "характер потребления" (отопление), "сроки подключения" (дом уже готов, так что пишем что уже готово), "объем потребления" - пишете паспортную характеристику вашего котла (МЧРГ).

Вуаля, заявка подана и вы красавчик. Периодически стоит проверять её статус, чтобы дополнить необходимыми документами, если её вернули. Могут вернуть в статусе "требуются дополнительные документы", если им что-то не понравится, но для этого требуется указать обоснование, так что просто так не вернут.

Рассмотрения заявки я ждал еще месяц. Как раз месяц - максимальный срок рассмотрения заявки. В дальнейшем газовые службы почти всегда старались соблюсти именно этот подход к срокам.

Примерно через месяц мне позвонили и сообщили, мол, получили вашу заявку, приезжайте с 12 тысяч черным наликом, будем составлять проект газификации. Возьмите с собой ваши планы. Я так и поступил, и еще через пару недель мне выдали несколько копий "проекта газоснабжения жилого дома".

Одновременно с этим я получил договор о технологическом присоединении и технические условия. По этому договору я должен был заплатить за услуги по присоединению еще около 22 тысяч рублей.

Также мне дали телефон специально обученной и сертифицированной организации, которая имеет право класть полиэтиленовую трубу в траншею. За свои услуги они запросили ровно 145 тысяч рублей. Что именно они сделали:

• Прорыли траншею от газопровода до дома длиной около 20 метров

• В неё положили ПНД трубу диаметром 63 мм

• В месте соединения с газопроводом закрепили специальную муфту, которую можно было в нужный момент повернуть и пустить газ

• В месте входа в дом из под земли вывели уже металлическую трубу меньшего диаметра

• Сварили конструкцию из металлических труб, к которой присоединяется счетчик газа, и также провели эти трубы к месту установки котла

• Установили счетчик (входит в стоимость) и составили акт об установке счетчика

• Установили автоматический клапан - детектор утечки газа

• Опрессовали подземную и надземную части газопровода отдельно и привезли специалиста из газовой службы для составления акта о готовности объекта к подключению газа

Все это (опять-таки!) заняло месяц. Я получил комплект документов: акты, паспорта на счетчик и клапан, и пожелание отправляться в газовую службу для заключения договора аварийно-технического обслуживания (ТО ВДГО).

Этот договор заключается о том, что раз в год ко мне будут приходить и проверять, все ли хорошо. Раньше это как-то никого не волновало, а теперь поди же ты - надо. Заключение договора - бесплатно, ежегодная абонентская плата - около 5 тысяч рублей.

Перед этим еще потребовалось оформить акт обследования дымоходов. Составлять его может кто бы вы думали? Сертифицированный специалист, а не хвост собачий. Этот гигант мысли все осмотрит, померяет, залезет на крышу, проверит тягу. Ну или даже не будет приезжать, а просто попросит показать фоточки помещения, возьмет три тысячи и выдаст оригинал и копию акта.

На заключение этого очередного договора по закону у газовщиков есть аж десять дней. Они, конечно, не разочаровали.

Можно подключать газ? Нет, ни фига. Теперь надо заключить договор на поставку газа. Кстати, ехать придется в другую организацию, которая тоже называется "Газпром чтототамгаз".

На картинке список документов, необходимых для договора поставки газа. Ой, а что это в середине? Справка о прописанных и наличии подсобного хозяйства - её выдают, натурально, в сельсовете, к которому приписано наше СНТ. Остальные документы к этому моменту у нас уже есть.

Получить эту справку было даже приятно - администрация села находится в забавном вагончике из двух комнат, в одной - начальник, в другой - две женщины, за десять минут оформившие мне справку. При этом у них там офисная оргтехника, архив - все как у взрослых.

На этапе заключения договора поставки возникла забавная ситуация - женщина, принимавшая документы, попыталась отфутболить меня, заявив, что документов недостаточно. Дескать, у вас в папке нет подписанных технических условий. В списке они, правда, отсутствуют, как и договор о технологическим присоединении. Но он им тоже был нужен. И они, конечно же, у меня в папке были.

К этому моменту я уже был ученый и поинтересовался, как быстро будут готовы документы. Оказалось, предельный срок (сколько бы вы думали?) месяц, и мне позвонят.

Недели через две я решил поинтересоваться ходом оформления, и позвонил в чудесную организацию. Состоялся милый диалог:

- Здравствуйте, могу я узнать, готовы ли документы на ...?

- Вам позвонили? (яростно)

- Нет, просто решил узнать

- Ну и все, ждите когда позвонят! (еще более яростно, и бросили трубку)

К концу третьей недели все-таки позвонили и оказалось, что нужно не просто забрать бумаги, а съездить вместе с "сертифицированными специалистами" ко мне на участок и опломбировать счетчик. "У нас будет машина на следующей неделе". Через неделю приехали и опломбировали. Расписался в акте об опломбировании, копию мне не дали. Зато дали "договор поставки природного газа для обеспечения коммунальных услуг граждан". Это уже настоящий договор, по которому каждый месяц по счетчику надо оплачивать газ.

В предыдущем посте обсуждалась возможность этим газом отапливать теплицу, так вот: в договоре отдельно упоминаются "надворные постройки": гараж, теплица, баня, "иные" постройки с указанием объема помещений. Отдельно идет запрет на использование газа в предпринимательских целях.

И вот теперь, когда, казалось бы, все документы оформлены, все договоры заключены, нужно было поехать туда, где делают технологическое присоединение, и совершить уже это ... присоединение! Кстати, для этого надо (что бы вы думали?) заключить еще один договор!

"Договор о выполнении работ по приемку в эксплуатацию изолирующего фланцевого соединения", цена вопроса - 2894 рубля 40 копеек. Ах да, документы я оформлю и передам мастеру, через недельку позвоните ему.

И вот в этот момент мне повезло. Через недельку мастер позвонил мне сам и договорился о том, что он приедет и посмотрит, что требуется для подключения. А приехав, сказал "у меня в очереди пятьдесят объектов и через неделю я ухожу в отпуск, но, раз у вас только муфту повернуть, то завтра я вас подключу". И, натурально, на следующий день приехал и подключил!

И выдал об этом целых два акта.

Осталось только установить программу "Мой газ" и ежемесячно оплачивать счета.

Ну и в трусах ходить, конечно. Мы же все-таки великая страна. Без шуток.