Ответ на пост «Мужики, даёшь нормальный флешмоб...»
Да легко =))
Показать полностью
1
antibioticpwnz
Награды:
35К рейтинг
12 подписчиков
78 подписок
20 постов
9 в горячем
Ответ на пост «Реклама у Ростелекома за наши же деньги»
Очень часто попадаются посты о Ростелеком, о том какие они нехорошие люди и как сложно от них отключиться, в т.ч. надо ходить по "центральным" офисам, писать заявления по несколько раз.
Так вот, если кто не знает, есть такая штука как электронные заказные письма на почте России (кто бы мог подумать, лет 8 назад я матерился на скорость доставки посылок, а сейчас рекомендую почту). Можно сидя на пятой точке с кофейком отправить им заявление на расторжение договора (текст думаю найдете сами, я не юрист, не могу тут советовать).
И не нужно никуда ездить и тратить на них время.
Ответ flame1000 в «Риелторы»
Доброе утро!!
Предлагаю лайфхак. Если вы продаете недвижимость, ставите цену и звонит риэлтор, то говорите: вы мне нафиг не нужны, я сам знаю как продать квартиру, но если хотите накинуть сверху к моей цене пару сотен тысяч, то половину мне.
Далее ощущаем уровень охуевания на том конце трубки)
Как узаконить гараж?
Добрый день, уважаемые пикабушники. Будет много букв и вопрос адресован будет скорее всего кадастровым инженерам или риэлторам, кто разбирается в теме.
В 2015 году я купил гараж (точнее поменялся с доплатой, так как хотел гараж на 2 автомобиля). Гараж был не в собственности и к нему была сделана пристройка в 2000 году, собственно из за этого он стал на 2 автомобиля. У председателя я получил книжку члена ГСК и обрадовался покупке. Вопросом перепланировки сильно не задавался, так как опыта в таких делах не было. Но со слов прошлого собственника, пристройку он узаконил (о чем есть пара слов в договоре обмена). Ну и показал пару бумаг с согласованием этой пристройки.
Сейчас я хочу этот гараж продать, потенциальный покупатель попросил оформить гараж в собственность и у меня начались проблемы. Когда начал изучать вопрос, то понял что надо будет узаконить пристройку через суд и одновременно с этим признавать право собственности на гараж. Но чтобы пойти в суд, надо сначала получить отказ от Росреестра.
Собрал пакет документов: справку от председателя о том что я владею гаражом, сделал технический паспорт в БТИ, приложил договор и .... Росреестр зарегистрировал мне право собственности на гараж, несмотря на то что в техническом паспорте русским по белому написано что "разрешение на перепланировку не предъявлено".
Прикладываю выписку до и после и лист паспорта
Сори за качество.
Далее я был готов идти на сделку, однако риэлтор покупателя меня тормознула увидев что в выписке нет площади. Был подан тот же пакет документов на исправление технической ошибки, но там была стандартная отписка, типо мы не ошибались идите гуляйте, отписку выкладывать не буду, там мало информации. После чего была вторая попытка "учёт изменений".
На что мне прислали ещё один ответ, в котором приостановили действия с объектом на 3 месяца, а потом сняли с регистрации по тому же самому пакету документов (могу путаться в формулировках)
В этой отписке идёт речь о файле xml, который является частью технического плана, но чтобы изготовить этот технический план разные компании дают разную информацию и нет понимания, поможет ли это мне нормально проставить площадь. В БТИ сразу отказались делать, пока не узаконю перепланировку, кадастровые инженеры дают разную информацию, кто то того же мнения, а где то предлагают сделать технический план и подать его в Росреестр как учёт изменений, потому что гараж был построен до 2013 года по какому то там закону.
Подскажите наиболее безболезненный вариант решения проблемы.
Показать полностью
4
Моя борьба с приставами - окончание (наверное)
Середина - тут Штраф за нарушение самоизоляции, как обжаловать?
Добрый день!! Надеюсь мои истории про приставов наконец закончились. После снятия денег были посланы жалобы и обращения как в прокуратуру, так и старшему приставу, электронно и на бумаге. А 6-7 мая мои денежки (правда 1000р почему то зажопили) вернулись на мой счёт, конечно же на закрытый, хотя я указал реквизиты другие. В общем пришлось ехать в банк чтобы снять. Не знаю какое из обращений помогло, +бумажная жалоба в прокуратуру ещё идёт до адресата.
В результате прошел ровно год со штрафа и важность многих вещей я осознал на собственном примере:
- важные документы хранить вечно,
- гос учреждения работают на отьебись и никто ни за что не отвечает. В жалобе прокурору я просил привлечь пристава к дисциплинарной ответственности, но сильно сомневаюсь что такое возможно,
- записаться на приём к приставу невозможно,
- не храните много денег в банке
Пруф как полагается
Показать полностью
1
Продам гараж)
Добрый день, лига юристов!
Я являюсь обладателем кирпичного гаража+пристройки к нему "спереди", то есть двойного гаража по длине, куда помещается 2 средних автомобиля.
Так как давно проживаю в другом районе, то хочу этот гараж продать и прошу разъяснить 2 спорных момента.
1. Гараж не оформлен в собственность. То есть у меня есть гаражная книжка, с номером, площадью гаража и чеками с членскими взносами вплоть до декабря 2020 года и справка об этом. Земля и постройка не оформлены.
Пару потенциальных покупателей это отпугнуло и я задумался не оформить ли это всё в собственность. Так вот вопрос: если я оформлю гараж, то нужно ли будет мне платить 13% налога с продажи так как Росеестр "увидит" гараж непосредственно перед продажей (менее 3 лет)?
Гаражом владею с 2015 года, договор есть, в членской книжке "история" моих взносов за 5 лет есть.
2. Как я указал выше, есть пристройка, которая была сделана в 1996 году. Когда покупал гараж особого внимания на это не обратил, так как гараж находится в защитной зоне водоканала и сносить его никто не собирается. Есть только ксерокопия бумаги с согласованием с какой-то энергетической конторой, где они не против (заранее извиняюсь, документов при себе сейчас нет). Но я не знаю оформлена эта пристройка до конца или нет. И вопрос: если я пойду в БТИ за техническим паспортом, не вкатят ли мне предписание снести это? (Ну или что-то подобное). Ну и какие возможные варианты развития событий возможны?
Штраф за нарушение самоизоляции, как обжаловать?
Добрый вечер, дорогие 9 подписчиков, ну и те кто это увидит!!
Приснилось мне, одним тёплым майским вечером мы с моей девушкой решили прокатиться по делам, ну или не по делам, уже не важно. И вот сегодня прилетела такая штука (также во сне разумеется). А может за рулем был и вовсе не я =)
Уважаемые юристы, если не трудно, подскажите как действовать чтобы обжаловать данное постановление.
ЗЫ: хотелось бы попробовать обжаловать штраф с позиции законности ограничений на свободу передвижения при отсутствии режима ЧС и нарушения моих конституционных прав. А еще мы в России вроде ездим по ПДД, а не по указу Мэра =)
Всем кто дочитал спасибо.
Письмо получил сегодня 08.06.20, постановление вынесено 03.06.20.
Показать полностью
3
Когда пенсионеру нечем заняться... Или развод на постельное белье
История произошла в московской области, но возможны похожие похожие сценарии и в других регионах. За достоверность каждого слова не ручаюсь, так как примерно первая половина написана со слов.
Предыстория
Моя мама прогуливалась по магазинам и неподалеку от торгового центра с ней завязала разговор женщина, которая раздавала буклеты. В буклетах красовались различного вида постельные принадлежности из каких то особенных бычков из австралии. Перевернутую картинку прикладывать не буду, все знают как выглядят бычки)
В общем 5 минут беседы, и моя мама (у которой как у среднестатистического пенсионера, много свободного времени) была записана на демонстрацию этого белья.
На демонстрацию она поехала не одна, а с подругой (вот наверное типцы обрадовались, навар х2 будет). На самой демонстрации показывали преимущества их супер белья, свойства и т.д. и что ни в коем случае нельзя спать на обычном. Также на демонстрации были еще люди, причем такого же типажа, а некоторые из них признавались что спят на таком уже год и вот приехали заказать еще комплект (подставные?). Ценник в 60 штук ни сколько не смутил пенсионеров, но проблема была в том что с собой такие деньги никто не носит. Не проблема, компания готова вызвать такси и доставить белье до дома, заодно и подвезти счастливых покупателей. На этом предыстория заканчивается.
Вторая часть начинается когда я решил заехать в гости и случайно увидел огромные мешки с этим бельем. Задавая наводящие вопросы понял, что мама даже не осознает что её развели и она потратила 60 тысяч на совершенно ненужную фигню. Далее допрос, долгое выуживание полезной информации, хорошо хоть чеки сохранились.
Ну и поездка в составе 5 чел в контору, где находилась эта фирма.
Сначала диалог на повышенных тонах, типа "меня нельзя снимать на камеру", "можно", "не имеете право без моего согласия", "я имею ваше право".
Далее более конструктивно, подписали все бумаги, вернули деньги, все заняло примерно час.
Люди там сидят подготовленные, даже не удивились что к ним завалилось 5 человек, видимо развод рассчитан на совсем одиноких пенсионеров. А если приходят те кто могут отстаивать интересы - то легко отдают деньги чтоб не иметь проблем с проверяющими органами.
Бонусом сайт этой фирмы, действие происходило в г. Мытищи.
PS: проводите больше времени со своими родителями, да и вообще родственниками пожилого возраста, они могут влипнуть даже не осознавая что их развели. А лучше берите под контроль финансы, если это возможно.
Показать полностью