Доброго дня.
Часто встречаюсь с критикой со стороны комментаторов в этих ваших тырнетах к постам о том, что сроки сдачи чего-то важного опять перенесли. Все кричат, что "в России так всегда", "криворукие строители", "нихрена у нас сделать нормально не могут".
Пару слов о том, почему в России в ста процентах случаев затягивают сроки сдачи крупных объектов.
Причина 1. Финансирование.
Что можно построить не имея денег? Правильно, нихрена.
Задержки выплат денег поставщикам строительных материалов и подрядчикам, выполняющим работы часто задерживают. И дело тут не в жадности. Проблема в банках.
Приведу простой пример. На днях заблокировали счет одного крупного строительного холдинга Сибири, так как он периодически переводил крупные суммы на развитие своей дочерней компании. Причиной блокировки указали "Подозрения в пособничестве терроризму" (ЧТООО?!).
Работа целого комплекса организаций встала из-за банка (если кто знает причины таких действий банков, прошу в комментарии).
Это всего один случай из тысяч. В банках постоянно возникают задержки, ошибки, блокировки, и т.д.
100% стоимости объекта никто никогда не переводит, в строительстве всё оплачивается частями. И все эти части вечно висят в банках.
Причина 2. Оклады.
В ста процентах случаев прорабы, мастера, начальники участков ген. подрядных организаций сидят на окладах. Их заработки никак не зависят от выполненной работы.
После того как компания получает серьезный и крупный объект, в первую очередь приходит осознание того, что у них нет того количества сотрудников, которые этот объект потянут.
Происходит набор персонала. Потом этот персонал активно (в нашем случае, не очень) начинает принимать участие в строительстве. И все сотрудники прекрасно понимают, что как только строительство закончится, их сразу уволят. Просто потому, что тот самый крупный объект будет сдан.
Таким образом, прорабы сами стараются максимально затянуть сроки. Никому не хочется снова искать работу (в строительстве и так с этим сейчас проблемы).
Причина 3. Проекты.
Грамотных проектировщиков очень и очень мало...
В процессе возведения сооружений выявляются ошибки проектировщиков.
Ошибки эти исправить не так просто потому, что за ошибками следует очень много бумажной волокиты. Требуется куча разрешений, новые проектные решения, подписи, согласования...
До устранения ошибок работу на объекте продолжать нельзя.
Причина 4. Сроки изначально даются некорректные.
В России так принято. Считать время, которое требуется на работу, умножить его на 0.95, написать получившееся в сроки сдачи.
Простой пример того, как производятся подобные расчеты:
Требуется прокладка дорожного полотна на 100км.
Дядя Вася, по нормам (они у нас еще в 1998 году прописаны) должен укладывать по 1км. дороги в день.
Итого сдадим дорогу через 95 дней.
Прибавьте в этому всё, что описано в первых трех пунктах, получите время выполнения работы вместо оглашенных 95 дней, и расчётных 100, реальные 130.
Спасибо, что дочитал. Вот в подарок интересная картинка.
Мысли по поводу того, что случилось с краном жду в комментарии)