Письмо в личку: В Карелии выселили из квартиры женщину с лежачей матерью-инвалидом.
Справа на фото Виктор Шмаеник, представитель того замого застройщика, который посредством кабальных договоров оставил без квартир и средств к существованию множество людей, включая детей и стариков. Имеет гражданство США, Украины и России.
Насчет кабальных договоров - это не мои выводы, а комиссии СПЧ:
- Рассмотрев многочисленные обращения граждан с жалобами на лишение более 100 семей жилья в результате деятельности группы компаний «САНА», Совет полагает, что обещанная компанией передача гражданам квартир по договорам займа, кредитования, купли-продажи с рассрочкой и др. не соответствовала истинным целям компании-кредитора, поскольку независимо от видов заключенных договоров имущественный интерес фирмы «САНА» состоял в обогащении за счет использования просчетов граждан как «слабой стороны» договора, не обладающей юридическими познаниями и легко впадающей в заблуждение. В результате заключенных сделок значительное число граждан должно либо выплатить за приобретаемые квартиры суммы, во много раз превышающие их рыночную стоимость, либо лишиться и заложенных квартир, и уже внесенных сумм частичной оплаты. Эти случаи носят не единичный, а массовый и системный характер. Экономико-правовая конструкция, используемая группой компаний «САНА», рассматривается Советом как изначально рассчитанная на извлечение дохода не за счет реализации квартир в многоквартирных домах, а за счет предоставления гражданам займов в валюте без предварительной оценки их платежеспособности, причем по курсу, установленному самой фирмой «САНА», вследствие чего многие граждане, оплатив внушительную (и зачастую превышающую стоимость квартир) часть суммы по договору, включая проценты, в конечном итоге так и не получили квартиры, не сумев своевременно погасить кредит.
Принимая во внимание, что гражданско-правовой принцип добросовестности является одном из частных случаев проявления общеправового принципа справедливости, отсутствие реальной справедливости при тех результатах, которые были целью заключенных группой компаний «САНА» сделок в отношении граждан, является по мнению Совета основанием для того, чтобы считать поведение САНА недобросовестным, а деятельность органов власти и правоохранительных органов на территории Республики Карелия, которые схоластически применяли нормы права, не вникая в суть и условия заключения кабальных сделок - способствующими ведению бизнеса недостойными и недопустимыми методами.
http://president-sovet.ru/presscenter/news/read/4041/
Я специально заостряю внимание на кабальных сделках, поскольку в СМИ регулярно вбрасываются темы про валютных ипотечников. Здесь же совсем другое - именно кабальные сделки.
На фото слева его жена Ольга Шмаеник, депутат Единой России, Зампредседателя Заксобрания Карелии. Сама неоднократно участвовала в "схемах". Вот она на работе:
В целом по ситуации в Карелии у меня есть один сводный пост, там вы увидите все, от обращений в АП, на имя президента, до выселения людей, суицида многодетного отца из-за долговой кабалы и т.п.: https://zergulio.livejournal.com/5683925.html
А вот какое письмо получил сегодня из Карелии:
- Сегодня произошло "законное" выселение женщины с лежачей мамой (80 лет, парализована после инсульта). Две недели беготни по всем инстанциям ничего не дали. Приставы, суд, прокуратура не видели препятствий для исполнения решения суда. Вчера,эта женщина была на приёме у приставов (Бриненко И.Г.) и её начальника Дмитрия Александровича, и попросила дать время с утра отвезти маму в дом сестринского ухода, чтобы выселение прошло уже без участия пожилого, больного человека. Договорились на вторую половину дня.Угадайте,во сколько явились приставы под двери? Правильно,в 9.30. Вы думаете такое рвение приставы проявляют во всех делах? Отнюдь. Только так,я могу объяснить, почему Шмаеник возит приставов на своей машине.
"Законное выселение" по Карельски - это когда кровать с лежачим инвалидом вытаскивают на лестничную площадку.
Сам я с ними сужусь уже почти год, с меня требуют 5 000 000 рублей за огласку ситуации. Следующее заседание 24 сентября. Дело мы чудом сумели выделить в Екатеринбург, в Карелии шансов ровно никаких.
Самая большая моя ошибка в этом деле, что я не делал постов на Пикабу. Уверен, как и с Владом Рябухиным, и с предпринимателем Васильевым (он кстати на свободе сейчас, достраивает те дома), огласка здесь очень бы помогла.
По делу текста минимум сухой. А вот воды хоть обпейся.
Вот поглядите на их рожи, вот трижды вам про инвалида, вот какие приставы мудаки.
Суть :
Застройщик сам кредитует граждан. Договор заключается в долларах. Курс доллара скачет и люди перестают выплачивать кредит. У людей забирают имущество.
Идёт ли расчёт на то, что человек перестанет платить и у него заберут имущество? - Конечно.
Является ли это схемой для обогащения? - А для чего ещё продаются квартиры и основываются бизнесы? Конечно обогащение, а вот схема по отбору имущества - это покрытие финансовых рисков владельца.
Он как гражданин США возможно кредитуется в долларах, чтобы обеспечить выполнение договора и сам себе из своего же кармана компенсирует затраты. Если гражданин перестаёт платить, значит застройщик несёт соизмеримую потерю денег.
Единственный вопрос : схуяли людям дарить квартиры?
Возможно будет аргумент : они бы уже все давным давно отдали в рублях, а вот из-за долларов переплачивают в 2 раза.
- Ну да, если бы договор в рублях был, то и отдали бы в рублях уже давно. Я уверен если сейчас доллар упадет, то и не пискнет никто)))
Короче лепим то, что выгодно. Надеюсь получиться наебать застройщика и не платить, было бы круто, да.
На работе у меня был коллега пожилой дядечка, у него дочь собралась покупать квартиру, как раз в САНА. А коллега такой дед активный, дочь попросила помочь в покупке - пообщаться с застройщиком, изучить бумаги. Он мне потом рассказывал, что пришли они в офис, сначала все хорошо, все условия обсудили, заключили предварительный договор, внесли задаток, через какое-то время был готов уже основной договор и тут опа-на оказалось что основной договор в долларах. Коллега говорит пытался сначала вежливо выяснить - с чего бы это, когда вежливо не получилось, договорился об аудиенции не с менеджером, а с начальником (я без понятия с Шмаеником он общался или с кем то другим), там ему тоже пытались вешать на уши лапшу, в итоге коллега сказал, что взял бумаги и сказал что прямо от застройщика идет к адвокату, поскольку договор в Росси все же должен заключаться в рублях. В итоге все таки договорились, что договор будет в рублях, документы подписали (забегая вперед - квартиру купили, сумму выплатили, больше проблем не возникало). Но вот когда дочь заселилась в квартиру и пообщалась с соседями оказалось,ч то они единственные(!) кто настоял на изменениях в договоре, у остальных договора валютные, соответсвенно тогда ка краз доллар начал расти и люди оказывались в ситауции, когда вместо 15000 в месяц по договору оказывались должны 30000.
Какой-то лютый ад творится с позицией ТС и его ответами в комментариях. ТС в комментариях плывет, когда ему задают вопросы, отбрыкивается ссылками.
ТС, ты можешь пояснить следующее:
1. В двух словах обрисовать ситуацию, чтобы не нужно было шерстить ВСЕ ссылки, которые ты везде разбрасываешь? Без эмоций, четко и по делу разъяснить в чем состоит мошенничество.
2. Определиться уже - злоупотребление правом при заключении сделки или кабальные сделки или обман и введение в заблуждение. Если несколько оснований, то скидывай нормально ссылки по примеру: "вот кабала, вот пример по ссылке и решение суда, а вот обман и вот ссылка".
Просто что в итоге: в посте ничего толком не объясняется, вырван из контекста ситуации какой-то текст, нахуярено ссылок (мол сами читайте, а то мне лень объяснить одним-двумя абзацами), потом говорится о коррупции (при чем тут сделки с заемщиками и займодавцами тоже не объяснено). А пикабушники браво плюсуют нихуя не разобравшись, браво.
http://m.karelinform.ru/news/society/21-04-2016/zayom-s-syur...
В комментах (или по одной из множества ссылок) пример махинаций. Если коротко: муж и жена, есть дохуя кредитов, муж теряет работу, жена берет заем под залог имущства, чтобы погасить кредиты и дить припеваючи. По условиям займа она должна часть бабла перевести какой-то компании.
Вот объясни мне ТС тупость этой дамы и пожалуйста классифицируй эту сделку: кабала? обман? бестолковая тетка берет займ под залог недвижки уже имея дохуища кредитов?
Че за ад вообще? Давай нормально поясняй, не вводи в заблуждение доверчивых пикабушников
А в чем отличие вашей кабальной сделки от валютной ипотеки?