Лицензия на предрейсовый осмотр
Действующий Федеральный закон №196-ФЗ «О безопасности дорожного движения» обязывает руководителей предприятий обеспечивать контроль здоровья водителей перед сменой. В крупных предприятиях с большим количеством коммерческих автомобилей лучшим решением является получение мед лицензии: открытие кабинета помогает в наиболее комфортном режиме проводить предрейсовые осмотры в любое удобное время.
Проблемы получения лицензии
Руководители предприятий неохотно рассматривают вариант открытия собственного медицинского кабинета. Объяснение этого кроется в сложностях, которые сопровождают получение разрешения на проведение предрейсовых медосмотров:
Придётся оформить много документов. Бюрократический этап может растянуться на долгие месяцы.
Иногда на территории организации сложно подобрать помещение, подходящее стандартам мед кабинета.
Необходимо найти квалифицированных медицинских специалистов с подходящим опытом и закупить оборудование.
Нужно пройти ряд проверок, в том числе получение разрешения на соответствие нормам СанПиН, пожарной безопасности и другим.
Для удачного и быстрого получения лицензии важно руководствоваться методическими рекомендациями Минздрава РФ и Минтранса РФ в отношении предрейсовых медосмотров. При этом лицензирование проще пройти при обращении в специализированную компанию.
Каким должно быть помещение
Получить лицензию можно только в том случае, если кабинет соответствует следующим критериям:
Площадь занимает не меньше 12 м².
Стены выполнены из материалов, которые легко очищать и подвергать дезинфекции.
Обеспечена хорошая вентиляционная система.
В пространстве есть источники искусственного и естественного освещения.
Кроме основного помещения придётся подготовить комнату для забора биологических жидкостей (уборную).
Внутреннее оснащение
Получить лицензию для открытия кабинета предрейсовых осмотров нельзя без медицинского оборудования и мебели. Руководителю необходимо закупить кушетку, стол и стулья, настольные лампы. Из мебели нужен шкаф для одежды и сейф для хранения документации.
Отдельным пунктом является медицинские приспособления для измерения давления, термометры и стетофонендоскопы. Важно приобрести экспресс-тесты, медицинские шпатели, алкотестеры. В кабинете также присутствует сумка, в которой есть все необходимое для оказания срочной медицинской помощи.
Народ. Как найти помещение в аренду? Может я что-то не знаю?
Решил начать своё дело. Да, понятно, многие говорили, что "в России не выгодно. Малый бизнес душат", да и экономическая ситуация не такая чтобы что-то начинать, но работать на дядю надоело, здоровье не то. Поэтому решил, и как говорится "не попробуешь, не поймёшь". Может это будет ошибка моей жизни, кто знает.
Так вот, дело своё решил связать с любимым увлечением, а именно конструированием различный цифровых устройств. Ну люблю я это, отдушина моя, тем более есть знания в радиоэлектронике, механики, да и программировать немного умею на плюсах.
Поэтому решил создать что-то подобие лаборатории где могу творить, создавать, экспериментировать.
Под моё оборудование нужно помещение минимум 60 квадратов, максимум 120 квадратов. Обязательно должен быть свой сан узел, поэтому всякие "офисы" не подойдут по определению. Дальше станок будет выделять периодически продукты горения, поэтому помещение в жилом доме или ТЦ тоже отпадают. Ну и доступ должен быть 24/7 со своим отдельным входом, а лучше с двумя, первый этаж (не цоколь).
Так вот в нашем городе я смотрю объявления через Авито, ДомКлик, Юлу, Я.риэлти. И все как с ума посходили, цены от 1000 руб. кв.м до 2000 руб.кв.м.. Я бы не сказал, что наш город миллионник, да и с инфраструктурой беда, больше на трущобы похож. Так спрашивает, откуда нафиг такие цены? С какого они потолка их рисуют? Или может я фантазёр. Я как представил, что каждый месяц буду отваливать от 60 до 100 тысяч за аренду, и это не учитывая коммуналку, у меня глаз начинает дёргаться.
И вот сижу я как бабка у разбитого корыта. Этож сколько мне нужно товара производить чтобы отбить аренду м ещё в плюсе остаться? Трындец. Но тут зашёл в один магазин, там у них уголок покупателя и вставлен в кармашек договор аренды. Так вот там за 80 кв.м магазин отваливает 23.5к. без учёта коммуналки. Какого...... Подумал я, начал допытываться до других. Там за 50 квадратов 13к платя, тут за 65 квадратов 20к платят. Люди, кто вы? Как вы нашли такое помещение за такую цену? Пытаюсь у них выяснить, но на меня так криво смотрят, как будто я хочу их бизнесу навредить.
Конечно есть поддержка малому бизнесу, в районе 250к, но этого на долго не хватит с такими ценами на аренду.
Так вот вопрос. Может есть тут люди, которые прольют свет на ситуацию и откроют вселенскую тайну. Как найти помещение в аренду? А то прям забуксовал на месте. Или это мои фантазии? Просто для города с населением около 600к людей, в котором убитая инфраструктура, ставить цены на аренду в районе 1000-2000 деревянных за кв.м. по моему перебор, или нет?
Ну и да пользуясь ситуацией. Может кто снимает помещение, сколько вы отдаёте в месяц за аренду, за сколько квадратоа, ну и сколько ещё за коммуналку плюсом.
Топ-7 локаций, где точно НЕ стоит открывать кофейню
Читайте статью до конца, там вас ждет подарок!
● «Тихая» локация
Кофейня живет на трафике, а если его нет, то соответственно нет клиентов и продаж. А «тихим» улочкам или переулкам свойственно отсутствие какого-либо хаотичного трафика;
● Спальные районы
Часто бывает, что люди цепляются за помещения в таких районах, поскольку там достаточно дешевая аренда. Но низкий процент необходимой целевой аудитории и покупательной способности ни к чему хорошему, конечно же, не приведут;
● Гипермаркеты и супермаркеты
Хоть такие места и имеют большую проходимость, но стоит смело делить её на пять. Люди могут купить кофе или выпечку в конкретный момент в магазине гораздо дешевле. Кроме того, у крупных сетей супермаркетов есть свои мини-кофейни с самообслуживанием и готовой едой;
● Торговые центры эконом сегмента
В этих местах как раз есть магазины, супермаркеты и вендинговые автоматы старого или нового поколения. Здесь решает не качество продукции, а её низкая стоимость;
● Промышленные зоны
Хоть в промзонах хороший трафик и большой поток машин, но данную целевую аудиторию не интересует хороший кофе, и люди обычно не готовы платить за напиток больше 50-100 рублей;
● Локации с большой конкуренцией
На одной большой улице уже есть 5-6 кофеен? В такой ситуации придется буквально бороться за выживание и клиентов.
В редких случаях опытным бизнесменам удается привлечь аудиторию за счет сильного маркетинга и уникальной концепции, но это скорее исключение, чем правило;
● Рынки
Специфика рынков не направлена на то, чтобы люди покупали дорогой продукт. Тут решает не качество продукции, а целевая аудитория этих мест, у которой нет потребности в хорошем кофе и вкуснейшей выпечке.
❗️Если хочешь узнать, где точно СТОИТ открыть свою будущую кофейню, то за прохождение небольшого опроса, который займет 1-2 минуты, мы подарим гайд по подбору локации для заведений!
🎁 ПРОЙТИ ОПРОС И ПОЛУЧИТЬ ПОДАРОК: https://docs.google.com/forms/d/1FL6Z2e9t81R-wcTA-64Ahxkbd4k...
Помещение
Недвижка и жилищка. Часть 1. О чем я буду писать
Привет, Пикабу.
Ну что, получив свои первые минусы за прошлый пост, естественно, радостно и азартно сажусь писать.
О той самой недвижке и жилищке.
Итак.
Недвижка
Недвижка (недвижимость) - это общее понятие вещей, которые невозможно "подвинуть" без того, чтобы их не повредить (сильно) или не разрушить при перемещении.
Это такие вещи как земля (участок), здание (неважно, жилое или нежилое), часть здания (помещение).
А ещё, например, недвижимостью считаются линейные объекты (газопроводы, водопроводы, линии электропередач). Линейные они, очевидно, потому что "в линию" расположены.
Такие объекты (кроме земли), чаще всего, обобщенно называют объекты капитального строительства (ОКС).
Кстати, недвижимостью в России ещё считаются корабли и самолёты.
И космические суда тоже.
Все эти объекты подлежат обязательномугос. учёту, а сделки с ними - гос.регистрации.
И любые изменения (вообще любые), которые с ними происходят, тоже нужно регистрировать.
Если с недвижкой мы разобрались, то идём дальше.
Жилищка.
Жилищка (жилищное право) - это подраздел недвижки, который касается только жилых объектов- домов, квартир.
Ну и, соответственно, прав на такие объекты, порядка возникновения права на них и способов такое право получить и оформить.
Ещё, возможно, буду писать про нежилую недвижимость- гаражи, офисы и т.п.
В комментариях готова ответить на вопросы и пособирать темы, которые интересно (ну и полезно) раскрыть с правовой точки зрения.
Искренне ваша,
VPush.