Подскажите мне, зачем нужен балкон?
Сколько я домов не видел, чтобы балкон использовался на собственном строение по назначению единицы. Вот и возникает вопрос, а зачем оно вообще?
Сколько я домов не видел, чтобы балкон использовался на собственном строение по назначению единицы. Вот и возникает вопрос, а зачем оно вообще?
Купили квартиру балкон панорамный , одинарный стеклопакет алюминиевый. Жена хочет убрать большую пластиковую балконную дверь и з счет балкона расширить кухню, но в нашем ЖК нельзя менять фасадное остекление. Может кто сталкивался что можно придумать с таким стеклопакетом? Потому что зимой там дубак, и утеплять балкон имеет смысл только если там будет сохраняться это тепло.
Пройдя этот тест, вы узнаете, сколько нужно сосисок, чтобы спуститься по ним на дно Марианской впадины. А еще сколько их можно съесть, пока длится самый долгий в мире поцелуй. Не пропустите!
А я видел эту ситуацию с другой стороны.
С 2000 года работал в строительном компании в областном центре в центральной России. Кроме строительства домов на свободных территориях многие годы занимались выкупом ветхих домов и строительством дома на одной из центральных улиц города. Четыре очереди строительства, из которых за 13 лет возвели три.
Особенность улицы в том, что территориально - центр, но вроде как проулок, дома реально очень старые. Коммуникаций практически не было - тянули все по новой. Еще при советской власти напротив часть улицы снесли и югославские строители возвели там весьма комфортный жилой комплекс, где дали квартиры в том числе и бывшим жильцам этой территории. Все были очень довольны. В соседние дома сразу прописались все, кто смог. Участки по 6-8 соток, дома по 50-100 м2, а прописаны по несколько десятков человек. Сносить этот шанхай было жутко геморойно. Но компания у нас была абсолютно белая, без каких-либо криминальных и пр. подвязок, руководитель был весьма порядочный человек. Все вопросы с владельцами решались спокойно, планово, на весьма выгодных для них условиях. В итоге практически построили жилой комплекс.
Но вот четвертую очередь мы построить не смогли. И все из-за одной женщины, которая вместе с сыном-инвалидом была прописана в одном из домов. Ее доля была 3 кв.м. Ей предлагали хорошую двушку в новом доме. Но она требовала две хорошие однокомнатные. (У нас однушки были по 42-52 м2). "У меня же сын! Мы не можем жить в одной квартире! Пусть и в двухкомнатной."
В итоге шеф пошел на принцип. Строительная компания владела более 90% этого дома и участка и несколькими соседними, но стройку в этом месте заморозила. И до сих пор эти дома в центре стоят в разрушенном виде.
В 2014 шеф закончил трудовую деятельность и ушел на пенсию. Кому сейчас принадлежит участок - не знаю. Но похоже никто не торопится возобновлять диалог с этой женщиной, так как свободных площадок в нашем городе, в т.ч. и в центре - полно.
Итог: в центре города пустырь с заброшенными домами, а женщина 10 лет ждет свою удачу.
А вот я этого мужика прекрасно понимаю! 3 года назад купили с мужем квартиру. Так как бюджет был ограничен, выбирали долго и тщательно, я в свою квартиру влюбилась с первого взгляда! Малоэтажный кирпичный дом, недавно откапиталенный, вокруг такие же, почти центр города, двор в деревьях, в 2 минутах от дома парк. Планировка мне очень нравится, большие квадратные комнаты, высокие потолки, очень толстые кирпичные стены (а значит, хорошая звукоизоляция, я соседей вообще не слышу!), гардеробная, раздельный санузел, большая ванная комната и главное, 2 балкона!!! Это просто идеально, один полностью под мои нужды, второй для мужа.
А месяц назад наш дом попал под КРТ (комплексное развитие территории), а значит, наш дом будут расселять и сносить. По законам нам должны выплатить рыночную стоимость квартиры, а это копейки, ведь дом попал под КРТ, и оценка будет проводиться в соответствии с эти фактом, да и дом старый, хотя не признан ни аварийным, ни ветхим. Также мы можем попросить предоставить нам равнозначное жилье, но равнозначным считается квартира, в которой жилая площадь не меньше, чем у нас, кол-во комнат не меньше, а общая площадь больше. Застройщик должен предложить нам 3 варианта, и если мы отказываемся, то нас просто выселяют по суду с выплатой рыночной стоимости.
Вот честное слово, мы только обжились, сделали ремонт, купили мебель, которая подходит именно под эту планировку и высоту потолков, поменяли работу, чтобы было удобно добираться... А сейчас я живу в страхе и неопределенности, ведь предложенные варианты явно не будут соответствовать не только моим мечтам о квартире, но и хотя бы тем условиям, что у нас уже имеются!
И длится вся эта процедура с КРТ довольно долго:
- месяц на объявление о собрании собственников
- месяц на голосование об участии КРТ;
- месяц на подведение итогов
- месяц на объявление аукциона для застройщиков;
- по месяцу на проведение аукциона, всякие подсчеты голосов и т.д;
- застройщик должен будет разработать план развития территории, там вроде полгода дается;
- потом всякие согласования этого плана с администрацией...
В общем, это все неточно, плюс-минус несколько месяцев, но уже сейчас понимаю, что это будет длиться больше года. Я не знаю, чем это все закончится, но уверена, что новое законодательство специально изменили так, чтоб у застройщика не было необходимости договариваться с собственниками и хотя бы обеспечить им те же условия, которые были у них до решения администрации города о КРТ. И если бы это зависело от меня, или я была бы уверена, что у меня есть возможность выставлять требования застройщику, я бы тоже билась за свои 2 балкона!
Просто кто на что горазд, пристраивают себе квадратные метры, да так просто на глаз )))
Здесь балкончики налепили ))) ну у кого деньги были, а у кого нет , ну так и балкончика нет )
Здесь вообще курятник на крыше ))))
И главное это не за городом , а в самом центре города )
Майский кутеж в блогах принял форму подборки. Рассказали, как встретить и достойно провести лето, чтобы было не стыдно (или стыдно, но за действия, а не бездействие).
Сохраняйте на лето: самые яркие фестивали России — путешествия, танцы, искусство, живописные пейзажи и личная галочка, что не провели лето зря.
Как доводить большие дела до конца, даже если у вас закончилась мотивация — [здесь должно быть описание, но лень]
Дикий Запад, поло и украшения для сумки: стилист поделилась секретами модных образов на весну-лето — быстрый и модный. Если хочешь покупать — покупай, а не болтай. Иха!
Дети, идите в кресло — недетская инструкция для родителей на случай поездок в такси.
ТОП-15 курсов по мобильной фотографии: обучение фотосъемке на телефоне — и больше вы не услышите «давай еще раз, только нормально».
6 крутых аниме, которые понравятся даже тем, кто не смотрит японскую анимацию — можете почитать или посоветовать что-то свое.
ТОП-12 фриланс бирж для программистов — лучше биржа фриланса, чем биржа труда.
Белый стенд и никакого мерча — история с одной IT-конференции и много-много ламповых фото.
Что почитать летом: книги, которые не дадут скучать — расположиться на траве и погрузиться в интересную историю, греясь под солнышком. Звучит очень по-летнему!
Квартира как инвестиция: в каких районах Москвы жилье окупится быстрее — если планируете покупать и сдавать, этот пост для вас.
Легендарные игры на смартфон, от которых не оторваться — от платформеров, квестов и рогаликов до шутеров.
ТОП-15 лучших курсов копирайтинга: бесплатные + платные — после их у Вас получиться найти все не дочеты присутствующие в данном тексте
Еще больше постов читайте в блогах Пикабу >>
Небольшое из Махачкалы. Там и покруче есть.