Продолжение поста «Вопрос к строителям, проектировщикам и всем кто с похожей проблемой сталкивался»
Так вот что мы сделали: там где были пустоты (в углах) просверлили дырки и залили безусадочным раствором. Потом залили самовыравнивающиеся полы и там где были неровности, в основном в углах, стесали . В одной комнате пол треснул. После начала отопительного сезона никаких дефектов дополнительных не выявлено.
Дом из пенопласта хорошо ли это?
Найдите минусы в этой технологии и плюсы, я напишу что думаю сам про это!
Вот вопросы, к технологии, которые сразу же бросились в глаза!
1. На какой снеговой район это посчитано?
2. Когда они феном прожигают место под коммуникации в стане, то полностью весь утеплитель сжигают (снимают, он даже просвечивает). Там и промёрзнет стена.
утеплитель полностью сняли (будет промерзание в этом мете)
Так они прокладывают сетевой кабель
3. Также меня смутили стыки - просветы в углах, там наверное должно пениться всё, но я не увидел этот процесс в их видео, и на кровле ногами при монтаже не походишь, а там надо же равнять, гладить бетон.
4. По сути дом держится на штукатурке с армированием, так как такие толщины не вибрируют.
5. Пожарные нормы остаются под большим вопросом, когда проводка Электропроводка прокладывается в самом горючем материале, который можно только найти стройке (в пенопласте).
В общем есть что обсудить, что Думаете про эту технологию?
Сам я тоже строю здания, но по другой, проверенной технологии на металлическом каркасе и обшиваю сэндвич-панелями, но это коммерческие объекты в основанном и строить их можно круглый год, нет мокрых процессов, если возводится здание выше нуля.
Провисли плиты в гараже. Нужен совет
Имеется гараж. Стены из кирпича, толщиной в кирпич. Плиты 2 шт 6000х1000, 2 шт 6000х1500.
Провисли две плиты 6000х1500
Лицевая сторона где ворота
Боковая сторона
Плита номер три. Оголилась сетка в одном месте. Тонкая трещина по всей длине плиты в 5-10 см от края
Тоже что и выше крупным планом
Плита номер три. Трещина во всю длину плиты
Плита номер три. Оголилась арматура в задней части гаража
Плита номер три. Оголилась арматура в задней части гаража 2
Плита номер четыре. Оголилась арматура почти во всю длину самой плиты.
Плита номер четыре. Арматура крупным планом
Плита номер четыре. Арматура крупным планом, видно диагональную трещину. Трещина по диагонали начинается примерно в метре от лицевой части гаража
Диагональная трещина крупным планом
Плита номер четыре. Оголилась арматура в задней части гаража
Плита номер четыре. Диагональная трещина с другого ракурса.
Плита номер три. Трещина во всю длину плиты
Две узкие плиты в идеальном состоянии. Видется мне что беда с плитами произошла из-за протечки в верхней части крыши + мороз сделали своё дело. Сейчас крыша не течёт.
Плиты в лицевой части закрыты бетоном, подливался козырек. Пустотка или нет могу определить
Чукча не строитель, возникли вопросы. В аварийном состоянии плиты или нет? Если в аварийном, то можно ли усилить поперечной балкой из швеллера или двутавра? Если можно, то каким размером ?
Смотрел калькуляторы нагрузки швеллеров и двутавров. Немного не понятно расчёт. Например условный швеллер выдерживает нагрузку 300кг на квадратный метр. Тут как считать? Расчитывать от квадратного метра веса плиты или по другому?
Фундамент или фэйк?
Вот тут-то и пригодятся советчики как лучше сделать))) если лень смотреть-очень вкратце чиркну: фундамент местами дал трещины. Дал он их ещё до нашего переезда примерно 7 лет назад(точно не помню) всё эти годы я был уверен, что треснул именно фундамент и всё никак не решался взяться за него...но вот сегодня у меня появилось свободное время, перфоратор под руками и никаких других срочных дел! Взялся я ковырять те самые трещины и на своё удивление выяснил, что это и не фундамент вовсе! Сам фундамент, на котором, собственно, стоит сам дом находится глубже! Сантимов ±10/15 это какое-то чудо инженерной мысли! Назвал бы штукатуркой, но нет, местами слой этого чуда находится на расстоянии от основного фундамента, никаких закрепов к нему не имеет, так же как и сетки или иного армирования...залито из говна и палок, криво-косо....только вот ради чего?...утепления от этого никакого не прибавляется, а визуально хуже и не придумать....давайте совет; заменить, замазать, покрасить и хер с ним или всё сносить, утеплять соткой полистирола и делать красиво?))
Аванс на стройке-горе в семье!
Из опыта строительства дома:
1. Не давай авансы за не выполненные работы!
2. Никогда не давай авансы за не выполненные работы!
3. Если строители не идут работать без аванса, это не строители. А если это не строители, нах#ра они тебе нужны...
4. Не давай авансы более 70% от выполненной работы. Лучше менее 50%, но тогда ты бог переговоров, и #6аный безбожник.
5. Никогда не давай авансы за выполненные работы если ты их не проверил (не можешь проверить сам-позови друга, брата, тещу, профессионала).
6. Подумай 10 раз дать ли аванс за недовыполненную работу (иногда половина работы не стоит половину денег, например поднять стены или перегородки до груди намного дешевле чем поднять оставшиеся стены и перегородки). Если тебя кинут на половине дороги-будет очень, очень-очень, тяжело найти исполнителя на оставшийся объём работ (менталитет строителя).
7. Если все идёт хорошо-значит вы чего-то не учли. Это сарказм, но основанный на опыте (Вы заплатили за стены и облицовку, все хорошо и эта же бригада принялась за армопояс... порвало опалубку, часть бетона в вент. зазоре и на лицевом кирпиче... упс..).
8. Рассчитывайся со строителями сразу по принятию работ, так быстро как можешь. Не порть себе карму, они очень нервничали из-за отсутствия аванса.
9. Заключите договор. Всем спокойнее.
10. Договор строительной компании не повод платить авансы (не подписывай договора с авансами за невыполненные работы/ не завершённые этапы работ).
Может быть кому-то поможет.
ИМХО