По коммунальным историям в нашей стране можно снимать сериалы в духе "Игры Престолов". В конкретно нашем случае было все: и союзы с предательствами, и саботажи, и даже смерть участников. Но сегодня -- не об этом. Сегодня об одной замечательной инспекции, обитающей в столице нашей Родины.
Новенький жилой московский комплекс "М".
Управляющая компания "А". Условно, плохая.
Управляющая компания "Б". Условно, хорошая.
Инициативная группа. Десяток жителей с шилом, готовые в ущерб своему личному времени добиваться справедливости. Кто-то из вас назовет их материально заинтересованными, но это, как, впрочем, и названия УК, в текущей истории не имеет значения.
И, наконец, БОСС этих коммунальных войн, высшее зло добро-- МосЖилИнспекция.
В далеком 2019 жильцы заселились в "М" и уже через пару месяцев поняли, что УК "А" организовывает в этом жилом комплексе настоящие увеселительные мероприятия. Его участникам предлагалась льющаяся прямо из крана апельсиновая газировка, гравитационные аттракционы ака "падающие лифты", квесты "дойди до остановки и не сломай ноги в снегу" и ещё многое-многое другое. Быстро определив для себя, что их интересует жизнь спокойная, а не цирковая, жильцы провели несколько ежегодных ОСС (это не полосатый мух, а Общее Собрание Собственников), которое в 21ом году собрало кворум, страстно возжелав избавиться от нехороших "А" в пользу чуть более хороших "Б". Настолько возжелав, что из 56% проголосовавших 54% были "за", а остальные 2% делились между воздержавшимися и противниками. Здесь-то жители впервые и встретились с БОССОМ КАЧАЛКИ. Той самой замечательной МЖИ. Инспекции в собрании жильцов не нравилось ничего: то бумажки недостает, то наоборот лишняя, то бланк зеленый вместо красного, то шрифт Тахома 15, а нужен Ариал 14, то ещё чего... (Я, конечно, утрирую). На исправление всех хотелок МЖИ у Инициативной группы ушло что-то около 10 месяцев. Наконец, Босса всё устроило, и жильцы вздохнули спокойно: УК "Б" приступила к управлению.
Не прошло и полугода управления УК "Б", как вновь объявилась "А". Она не смогла смириться с утратой, поэтому решила вернуться в дом самым надежным способом: организовав свое ОСС, на котором неустановленные морды лица подделали подписи. Когда "А" подавали документы, БОССА на этот раз не смутили ни цвета бланков, ни шрифт, ни самое главное -- отсутствие подписей под договором управления. Впрочем, зачем они нужны? Нет, они, конечно, где-то якобы были, но показать их холопам БОСС отказался. А на требования отменить собрание по причине фальсификации отвечал "обращайтесь в полицию, мы отменить ничего не можем".
Возмущенные такой наглостью жильцы не смогли стоять в стороне. Никто не любит, когда их подписи подделывают, тем более даже не стараясь. Меньше чем за месяц юрист (к слову, живущий в этом доме и защищающий и свои интересы тоже) получил стопку из 200 доверенностей, авторы которых заявили -- "нас подделали". Ещё было человек 50 из телеграм-чата, проживающих в другой стране/городе, кто присоединиться не смог, но факт подделки тоже подтвердили. Куча обращений в полицию, в прокуратуру, даже Президенту и в Спортлото...
В день Суда на стол к судье легла вся эта стопка доверенностей с просьбой присоединиться к иску. Ещё около двадцати человек стояло в дверях её маленького, явно не рассчитанного на такое количество людей, зала. Глаза её сложно забыть, было ощущение, что такая массовость у неё в практике впервые. Сам суд был похож на партию в теннис: истцы подавали, ответчики от "А" пытались защищаться, но терпели один промах за другим. Судье было "все понятно" и, вернувшись с совещания, она огласила вердикт: Собрание "А" признать недействительным, следовательно, из дома они должны слинять обратно. Дальше... Дальше бюрократия, апелляции, ожидание письменных решений месяцами. Вот, наконец, к концу этого страшного 23его года текст решения получен.
Жильцы не лыком шиты, продолжают атаковать во главе с ИГ (нет, не той, которая запрещена, а Инициативной группой) организовывают ещё одно собрание по возвращению "Б". Ситуация примерно та же, что в прошлом году - подавляющее большинство проголососовавших против нехороших А-шек и за более хороших Бэ-шек. Но БОСС опять вспоминает, что он БОСС, поэтому опять ему бланки не нравятся, опять подписи какие-то не те... В общем, кажется, тянут время.
Но далее происходит самое страшное.
Когда на столе МЖИ оказываются все документы и отвертеться уже, кажется, невозможно, БОСС решает пойти на саботаж. Они выносят решение, по которому "А" из дома должна уйти, а... А больше ничего. Весь текст - "С 1ого числа исключить А из реестра управления дома М". ВСЁ. А что дальше-то, спросите вы?
Фактически, с первого декабря дом остался без УК. По закону такое невозможно, поэтому в дом как экстренный случай должен войти Жилищник (я обещал не называть имена, но Жилищник он и в африканском Малакале Жилищник). Глаза Жилищника в этот момент, наверное, были похожи на глаза судьи из второго акта. Мало того, что надо где-то срочно искать персонал на этот дом, так это ещё и дом не из их компетенции: тут тебе и этажей много, и паркинг подземный, и инженерка с пожаркой незнакомые... Словом, не де-вите-эташка.
В общем, сегодня 4ое декабря. К счастью, за эти 4 дня ни одной аварии не произошло, но по мелким происшествиям люди не знают, кому звонить. Жилищник к управлению толком ещё не приступил (их винить как-то не за что даже. Они, без иронии, замечательно почистили снег. Такого давно не видывали), УК "А" от всего отнекивается, дом превратился в проходной двор-ходи-кто-хочет, что будет дальше остаётся только гадать. Кто-то из ИГ подменяет консьержей, дежурит во дворе и доме. Убирают места общественных пользования жители самостоятельно.
БОСС, как мог, саботировал приход в дом нормальной УК и закрывал глаза на все косяки "А". В последний момент даже совершил, кажется, поступок в стиле "так не доставайся же ты никому". Конечно, написаны тысячи жалоб: и туда, и сюда, и в правительство, и в прокуратуру... Но деятельность Мосжилинспекции вызывает вопросы. Много вопросов. Чертовски много. Все они запротоколированы, всё запомнено. Хотя, конечно, вряд ли её деятельность связана с коррупцией. Просто они наверняка лучше жильцов знают, что же им, несчастным, нужно.
История ещё не закончилась. Мы будем отстаивать свои права, чего, кстати, советую и всем другим обездоленным. Выводов не будет, мораль делайте сами.
Всем удачи и пусть в вашем городе жилинспекции будут отвечать интересам жителей, а не известно чему.