Идеально)
Источник: ТГ канал Стройка
Подписывайтесь на наше сообщество на Пикабу Стройка. Интересные решения
Источник: ТГ канал Стройка
Подписывайтесь на наше сообщество на Пикабу Стройка. Интересные решения
Источник: ТГ канал Стройка
Подписывайтесь на наше сообщество на Пикабу Стройка. Интересные решения
На данный момент имею начальную стадию ремонта в двухкомнатной квартире (вторичка) и огромный головняк, происходящий из-за мастеров. А точнее- из-за их отношения к потенциальным заказчикам и к своей работе.
А все потому, что куда ни ткнись- каждый мастер это уникум и небожитель в кубе, который срать хотел на самих заказчиков. И ведет себя как небожитель, снизошедший до общения с грязью. Причем не важно куда и как ты обращаешься: солидная (вроде как) организация или самозанятый вчерашний ПТУ-шник: каждый мнит себя ого-го и общается через губу.
Причем речь о стоимости их работ еще даже и не заходила.
Хотя, на счет расценок мастеров-отделочников это отдельная песня. Как только просишь их озвучить расценки на конкретные виды работ, половина тут же сливается (уууу, она еще будет экономить и учет расходов вести!), еще часть пытается хоть на чем-то навернуть ценник выше средней по городу (а вдруг прокатит и не заметит- согласится?), и только малая их часть готова выслать заранее набранный в ворде/экселе прайс на свои услуги или написать от руки, кратко и по делу.
Большинство тех, кто в своей рекламе кричит, что у них бесплатное составление сметы- это на 90% не так. Скорее всего вас попросят: "Ну вам же кто-то уже считал примерную стоимость и перечень работ? Вышлите их расчеты, убрав их расценки- а мы свои подставим".
Т.е. эти бизнесмены от бога не могут даже сделать внятную экселевскую таблицу со своими расценками, чтобы составление сметы в каждом случае занимала минут 15 по итогу. В результате от мастера к мастера гуляет список строительно-отделочных работ в формате PDF, который к вашему ремонту не имеет почти никакого отношения.
И даже если прораб соизволит таки приехать к вам на объект для составления сметы- закончится все именно вот такой вот просьбой и проставления в чей-то файл от руки метражей и м.п., взятых с потолка.
Далее: везде, где в дело вступает прораб (тот, что занимается поиском заказчиков и составлением сметы), к стоимости работ негласно добавляется его ЗП или %. Заметно по сметам от мастеров-индивидуалов в сравнении со сметами, которые выслали прорабы.
Ну и соблюдение договоренностей и сроков- это больная тема всегда и везде.
Даже если вы обозначили, что данная бригада и ее услуги вам интересны в том случае, если они приступят к работе не позднее 1-го числа, а закончат 30-го, и прораб мамой клялся на Библии, что так и будет- потом найдется 100500 причин, по которым они не смогут начать 1-го. Но это еще ладно...
А вот если ты уже договорился с той бригадой и твердо расчитывешь на то, что в понедельник те приедут и начнут ремонт, а в итоге никто не приезжает и даже не перезванивает тебе- вот это ппц, товарищи...
Потом окольными путями выясняется, что бригада нашла для себя более "сладкий" объект и переключилась на него. А ты... В лучшем случае они снимут трубку и на твою претензию ответят, что не смогут работать на твоем объекте.
Так вот, господа хорошие. Как на счет примерить на себя ваше поведение?
К примеру, приходите вы квартиру покупать, а ваш вчерашний потенциальный заказчик там работает менеджером по продажам. Только вы про это не знаете. И в своих влажных розовых мечтах уже видите себя обладателем трешки в новом ЖК. О чем радостно и поведаете тому менеджеру.
А он вам в ответ:
- Сроки сдачи объекта? Да хз, по нашим расчетам через год, но там как фишка ляжет. При этом с нас в этом плане никаких обязательств! Ну и что, что на время строительства вам кредит платить и нужно квартиру арендовать. Это ваши проблемы. Если у нас появится более грандиозный объект- мы все свои силы и финансы кинем на его строительство. Ну а с вашим домом- как получится.
- Сколько будет стоить квартира? Ну смотрите: вот вам стоимость кг бетона, поддона кирпича, м.п. арматуры- а дальше сами считайте во что ваша квартира встанет. Ах, да! Там может быть еще масса скрытых работ, которые невозможно предусмотреть сейчас. Но мы их по итогу обязательно включим в стоимость! Но вот прямо сейчас сказать расценки на все работы не могём. За год-два набежит инфляция, курс скакнет вверх, Луна будет в Козероге, а мой палец у кого-то в опе. Вот как закончим строить- так и скажем вам сколько еще миллионов доплатить сверху.
- Договор, качество работ и гарантийный срок? Вы посмели сомневаться в НАС???!!! ДА ПОСЛЕ ТАКИХ НАМЕКОВ МЫ С ВАМИ ДАЖЕ РАЗГОВАРИВАТЬ НЕ ХОТИМ! В прочем, вот вам расценки на наши работы, написанные на листике от руки- идите считайте стоимость квартиры и не морочьте нам голову!
Ну как- нравится?
Ремонт квартиры - это всегда большие деньги. Затраты не только временные, но и финансовые. Если у вас очень ограниченный бюджет, вы будете отчаянно пытаться сэкономить хоть на что-то. Однако сэкономить все затраты при ремонте невозможно - полно некачественной работы и всех внесенных изменений, т.е. ненужных затрат. В этой статье мы поделимся 10 советами, которые помогут вам сэкономить деньги на ремонте.
№1 - Сделать сразу всё за один выстрел
Если вы делаете ремонт квартиры но у вас ограниченные средства или у вас достаточно денег, чтобы полностью отремонтировать только одну комнату – не торопитесь.
Лучше всего отложить всю работу на некоторое время, пока не накопится сумма, необходимая для выполнения всей работы сразу. Поверьте нам, вы не почувствуете экономию только в том случае, если захотите построить кухню сейчас, а затем спальню... или заменить пол сейчас, а стены переклеить позже. Когда вы закончите работу со всей квартирой, нужно будет отремонтировать первую комнату и опять по кругу...
Опять же, не стоит экономить на мастере. Если вы ищете самых дешевых исполнителей для каждого типа работы, скорее всего, вы потратите больше, чем поиск 2-3 специалистов, которые могут делать все сразу. Они выполнят работу быстрее, потому что смогут выполнять несколько видов работы одновременно.
№2 - Найти скидки
Скидки и акции — отличный способ сэкономить на ремонте квартиры.
Старайтесь следить за ценами на материалы в разных магазинах, чтобы покупать вещи по лучшей цене. В большинстве случаев крупные сети предлагают очень большие скидки. Также вы можете дождаться специальных предложений от дилеров. Они также продают дешевые старые коллекции таких же обоев или плитки.
№ 3 - Покупки без большого запаса
Старайтесь покупать материалы с небольшой выгодой, не имея излишков.
Но резервы все же должны быть. Это, безусловно, будет стоить меньше, чем доставка нескольких упаковок одного и того же раствора, которого недостаточно для выполнения работы. Лучше оставить излишки после того, как они закончатся. Но и слишком много запасов делать тоже не следует. будет потрачено денег.
Особенно важно запастись декоративными материалами – плиткой, обоями. Они могут пригодиться в будущем. Однако нужного оттенка или коллекции может не быть в наличии в магазине.
Совет! Для точного расчета материалов воспользуйтесь удобным онлайн-калькулятором.
№4 - Переговоры на берегу
Если вы не сделаете работу сами, то перед началом работы вам необходимо обсудить цену с мастером, и он выполнит работу.
Обязательно обсудите, что, сколько и почему это стоит так дорого. В противном случае вы можете столкнуться с риском улучшения спонтанного ценообразования. В общем, цену лучше сразу спросить у владельца, чтобы он был под рукой и давал возможность сориентироваться в случае конкретных улучшений.
Рекомендуем искать мастеров на специальных агрегаторах: В таких сервисах мастера сами борются за ваш заказ. Вы также найдете много честных отзывов, в т.ч. отрицательный.
№ 5 - Стоит ли платить за бренд?
Скажем так - не всегда. Иногда популярность бренда может сильно повлиять на его стоимость, а не на пользу покупателя. Часто при правильном поиске можно найти более выгодные, более бюджетные варианты, не уступающие по своим характеристикам продукции известных брендов. Всегда смотрите на характеристики того или иного продукта и беспристрастно оценивайте свой бюджет.
№6 - Отделка или ремонт?
В некоторых случаях украсить что-то выгоднее, чем отреставрировать полностью. Например, если у вас есть маленькие дети, нет абсолютно никакого смысла переклеивать обои, пока они не подрастут. Независимо от того, как вы будете следовать последовательности, вы столкнетесь с ситуациями, когда обои окрашиваются или отклеиваются. Может быть, теперь их проще разукрасить?
Заметка! Если в доме живет ребенок, можно поклеить обои и покрасить. Это позволяет легко рисовать на них все детские рисунки.
№7 - Попросите гарантию
При выборе мастера обязательно уточните у них гарантированное наличие выполненных работ.
Кроме того, гарантийные обязательства, если таковые имеются, должны быть указаны в договоре. И гарантийный срок не должен быть меньше одного года. Во-первых, наличие гарантии стимулирует мастеров выполнять работу, чтобы потом ничего не переделывать. Во-вторых, даже если в процессе эксплуатации будут какие-то недочеты, можно все переделать, причем не за свой счет, а за счет мастера работ.
№8 - Помните о мелочах
Во время ремонта никогда не забывайте о мелочах.
Речь идет о расположении розеток, крючков для полотенец, выключателей и т. д. Заранее продумайте, где и какое оборудование вы будете располагать, чтобы узнать, сколько розеток вам понадобится. Сразу попросите мастера сделать нужное количество.
В ванной подумайте, куда вы поставите крючки для полотенец, и попросите мастеров пробить там отверстия в плитке. Это будет дешевле, если не бесплатно, чем потом вызывать мастера специально для выполнения этих работ.
№9 - Сезонный учёт
Попробуйте начать ремонт зимой.
Обычно в этот период цена работ и материалов обычно снижается. Даже очень хорошие мастера зимой часто сидят на месте. Вы дадите им возможность подзаработать, а себе немного сэкономите.
№10 - Выбирайте экономичные материалы
Их можно использовать экономно. Например, однотонная плитка или обои. Они не требуют нестандартных цветов и рисунков, что означает минимальные остатки. В результате лишние запасы материалов не могут быть закуплены.
Заметка! Узорчатые обои легко скроют неровности стен. Если вы не планируете их выравнивать, купить обои с рисунком выгоднее, чем купить однотонные обои. В этом случае удастся добиться эффекта гладкой поверхности без затрат на выравнивание.
Экономия на обслуживании реальна. Конечно, если вы хотите, чтобы все было правильно, свести затраты к минимуму невозможно. Однако, если вы последуете нашему совету, то наверняка сэкономите несколько тысяч рублей и сможете потратить их на другие дела.
На злобу дня хотелось бы понять, что же бы хотелось такого, чего нет у другого.
Проект дачного дома площадью 84 кв.м.
#проект_дома #postroim_svoi_dom #домик_в_деревне #строю_сам #купить_дом
Всем привет!
Уже сломал голову как отделать входную группу у себя дома.
На Пикабу много опытных в ремонте людей, прошу совета. На ОСП ничего кроме вагонки не приходит на ум. Да и по цветовой гамме хотелось бы светлое что-то, но коричневые двери не вписываются.
Дано:
1 стена из керамзито блока (ш270хв246).
3 стены из ОСП.
На стороне старого шкафа и где щиток планирую шкаф-купе.
Д270хШ214хВ246
Делать все буду сам. Штукатурить не умею. Желательно не дорого)
За косяки не пинайте)
Новый басик сдали в эксплуатацию. Работа проводилась "под ключ", от котлована, до пусконаладочных работ.
Отделали бассейн пленкой ПВХ. Как вам наша работа ?))