Лига Ипотеки

Друзья, может кто подскажет.
Суть вопроса: возможно ли в одну ипотеку вложить и покупку земли и строительство дома?
Если есть у кого опыт, подскажите плиз. Ипотека будет "семейная".

Всем привет. Так уж получилось, что первое свое жилье беру на четвертом десятке жизни, и признаюсь честно: для меня это весьма нервозно - сидеть на жопке ровно и ждать решения банка.

Есть тут кто-нибудь, кто занимается непосредственно рассмотрением заявок на займ? Как выглядит ваша работа? На что смотрите? Есть ли в самом процессе рассмотрения человеческий фактор?

Подался на ит ипотеку, 8,4кк на 30 лет под 5% годовых, заработок в целом выше среднего по стране, но КИ идеальной назвать сложно, т.к. были просрочки в далеком прошлом, но последние 3 года стараюсь исправно пользоваться различными продуктами банков и своевременно вносить платежи.

Насколько это критично? К примеру, перед вами КИ с просрочкой сроком 180+ дней на сумму в 50к, закрытая 3 года назад, но за последние 3 года взято и вовремя отдано около 3 миллионов, без каких-либо просрочек. Доход так же полностью подтверждён всеми нужными справками. Какой будет ваша реакция?

Есть мысль не вписываться в ипотеку.
расклад такой - численность населения страны идёт на убыль. Лет через 20-30 те квартиры, за которые сейчас нужно переплачивать втрое, возможно, будут стоить значительно меньше и их будет проще купить.
Плюс к этому сегодня уже комфортно купить землю с коммуникациями и современный модульный дом, чем вписываться в конские платежи до старости.

Что думаете? Про убыль населения и снижение стоимости жилья.

Знающие люди, прошу дать совет по ипотеке.

Дано: семейная пара без детей, мне 31 год, жене 27. Есть однуха которую продадим для первоначального взноса. Планируем взять 2,3,4х комнатную квартиру в регионе. Вторичку, скорее всего хрущевку или сталинку. Ипотека на 1,5-2 миллиона.

Два вопроса:
Может есть какие-то то программы, чтобы снизить процент?
Стоит брать на 10, 15 или 20 лет? На 20 лет платеж вроде не напряжённый для нас, но выплачивать 20 лет 2 миллион...На 10 лет, конечно права на поболеть и посидеть без работы почти нет.

Заранее спасибо!

почему при получении вычета за проценты по ипотеке можно вернуть только 13% от 13%, которые я заплатил государству в качестве НДФЛ? Почему не 100% от 13%? В чем тут логика?

36 лет платить ипотеку и остаться ни с чем.