Жду новый пост

Серия «Наш деревенский дом»

Когда вернулись домой, то решили с супругой сделать стандартный, простой анализ. Я взял лист формата А4, разделил его напополам и начал писать с одной стороны все достоинства, а с другой- недостатки. Через 20 минут мы четко поняли, что недостатков слишком много, а именно: 40 км до работы, нет газа, подъезд – разбитая грунтовка, рядом частный аэропорт и федеральная трасса- очень шумно. Да, за морем телушка-полушка, да дорог перевоз.

Мы решили, что будем искать землю в удаленности не более 5 км от работы, обязательно с газом, хорошим подъездом и транспортной доступностью. Начали звонить по объявлениям на авито, Яндекс- недвижимости…. В результате, в объявлении была одна информация, в реалии – другая, либо, если попадалось что-то подходящее, цена была космическая.

Затем, обратились в агентство недвижимости и очень скоро поняли, что эти ребята не предлагают ничего нового, все те же объявления, плюс к цене их грабительский процент (не понятно за что). Было несколько просмотров, когда меня убеждали, что это точно наш вариант. Мы приезжали на место и всякий раз попадали на варианты, которые уже просматривали.

За 5 месяцев мы увидели десятки вариантов, но ничего подходящего: либо вариант не соответствовал нашим требованиям, либо было что-то близкое, но цена явно завышена. И вот, в один прекрасный день удача нам улыбнулась.

Вечером я просматривал Яндекс-недвижимость  и просто решил позвонить по первому попавшемуся телефону, понимая, что это будет агентство. Трубку взяла девушка, внимательно выслушала и предложила встретиться. Мы ничего не теряли, она просила весьма разумную сумму за свои услуги и оплату тогда, когда мы скажем, что вариант нас устраивает. Стабильно 2-3 раза в неделю мы ездили и смотрели предложения, и всякий раз это были новые варианты и все лучше и лучше. Было видно, что человек, как говорится, рыл землю. Она приезжала в деревню и обходила все дворы, втираясь в доверие к самым лучшим информаторам- местным бабулям, и добывала нужную информацию. Через 3 недели таких поисков мы, возвращаясь после очередного просмотра, услышали от нашего агента, что вот, проезжаем интересный участок, он продается, но владелец никак не хочет общаться с посредником. Мы остановились, и мое сердце екнуло. Через пять минут я понял, что хочу жить в этом месте, не смотря на метровый ковыль, разбежавшийся кустарник и покосившийся забор, на котором, кстати, был номер телефона, Позвонив, мы сразу договорились о встрече с владельцем

Я не буду останавливаться на всех деталях нашей сделки, скажу только, что удалось немного поторговаться по цене, но все равно купили дорого. Однако, мы приобрели великолепных соседей (и сейчас, я бы поставил этот пункт на первое место), свет и газ по границе, асфальтированный подъезд, все прелести цивилизации и работа в двух километрах, но, тем не менее, вокруг лес, наша сторона деревни оказалась не проездной, было много детей, которые рисовали на асфальте, да и вообще, все вокруг оказалось как-то светло, радостно и очень позитивно.

Мы строили дом четыре года, и живем в нем уже более пяти лет и это то, о чем я мечтал многие годы. Супруга хотела море цветов и сирень под окном-  посадили. Потом построили баню, в теплицах растут обалденные помидоры и огурцы, а какие у нас были в прошлом году тыквы- на сельскохозяйственную выставку можно отправлять.

Теперь несколько простых выводов, к которым я пришел, пройдя трудный, но интересный путь поиска и покупки участка и строительства дома. Во-первых, нужно огромное желание жить на земле, если вы квартирный человек- дом точно не для Вас. Во-вторых, хорошее место стоит дорого, дешманские объявления годами висят и рассчитаны на случайного покупателя, не стоит торопится с выбором, сердце подскажет. Вы покупаете, конечно, землю, но от того, какие у Вас будут соседи- зависит ваше спокойствие и безопасность. Не постесняйтесь перед принятием решения зайти и пообщаться, познакомиться. Далее, подумайте о наличии электричества и газа. Топить дом электричеством весьма накладно, а от дров много копоти, пока лучше газа, кто бы что не говорил, ничего не придумали. Важно иметь хороший подъезд. Если вам предлагают интересный вариант, но дорога грунтовая, будьте готовы к приключениям в осенне- весеннюю распутицу и сразу покупайте джип. Жизнь круглогодично в доме подразумевает: асфальтированную дорогу, наличие поблизости магазинов, школы, поликлиники …Конечно, чего-то может не быть, но у вас всегда должна быть возможность выехать в любое время года. Приведу небольшой пример. Мой знакомый купил дешево 2 смежных дачных участка, вытроил большой капитальный дом, поставил электрический котел. Все было хорошо до наступления зимы с морозами и снегопадом. Счетчик закрутился, как сумасшедший, и счет на оплату «приятно» удивил. После снегопада оказалось, что дороги никто не чистит, нет никакого обещанного договора с коммунальными службами, а все соседи уехали до следующего сезона в столицу (и никому не интересно платить деньги, чтобы чистили дорогу). В общем, покрутился мой товарищ, побегал и поехал покупать снегоуборщик. Потратил все выходные на расчистку дороги, а в понедельник новый сюрприз- к вечеру снова все замело. Жена не выдержала и уехала с детьми в квартиру, он подумал и тоже к ним. Сейчас живут в доме только в теплое время года, хотя вложения были в капитальное строительство, а не в дачу.

Я вкратце рассказал свою историю, свой опыт. Выбирать и принимать решение исключительно Вам, дорогие мои читатели, но очень надеюсь, что те скромные выводы, которые я сделал, основываясь на своем личном практическом опыте, будут Вам полезны.

На следующий день на работе я был занят подготовкой презентации, полстью отключившись от всего. Неожиданно, на смартфоне определился номер соседки, которая сказала, чтобы я срочно приезжал, что все увижу сам. Когда я вышел на улицу и направился к автомобилю, дул сильный ветер, и, подъезжая к дому, открылась следующая картина: соседка со своей подругой пытались свернуть около своего дома помятый лист поликарбоната, еще один лист летел в сторону забора, а третий был просто прижат к дому и все это с болтающимися железками поломанного каркаса.

Девчонки просто героически боролись с порывами ветра, пытаясь сложить парус- поликарбонат, при этом два соседа, встретив меня, спешащего, произнесли с ухмылкой, что, извините, пипец теплице. Когда нам вместе каким-то чудом удалось свернуть весь поликарбонат, я услышал следящую историю, что они (соседки) подъезжали к дому и увидели на высоте метров 20 над их участком, что летит моя новая теплица. Следующий резкий порыв стал рвать ее на части, а потом вся эта конструкция шибанулась о землю.

Что сказать- скупой платит дважды, а может и трижды, но у этой истории хороший финал. Во- первых, поликарбонат оказался очень «гуттаперчевым» материалом, он был весь в морщинах, но по большей части уцелел. Повозиться пришлось с каркасом- выгнул и соединил с помощью различных уголков и металлических пластин и установил на фундамент из деревянного бруса, который был прочно соединен с землей (вбил шесть труб по периметру на метр в землю). В общем, после неимоверных усилий по восстановлению, теплица вновь заняла свое место, и в этом году мы вырастили хороший урожай помидор и огурцов.

Сделав выводы из всего произошедшего, я купил отдельно новый прочный каркас, заказал качественный поликарбонат и водрузил на новое место на надежном фундаменте из бруса новую теплицу –богатырь. Первый же восстановленный вариант не пережил снежной зимы - весь каркас с помятым поликарбонатом провалился. Из остатков по весне собрал за новой теплицей маленький двухметровый вариант, но с новым поликарбонатом.

Сейчас мы с супругой радуемся, когда заходим в наши теплицы и наблюдаем за цветущими огурцами, помидорами и перцем, в прошлом году вырастили два арбуза, и не смотря на все пережитое, с улыбкой вспоминаем про первый улетевший дом для наших растений.

Прошлой зимой были в гостях у друзей и попробовали вкуснейший компот из черной и белой смородины, а какой запах от него стоял в кухне. Оказалось, что это вовсе не консервант. Хозяйка летом купила на рынке у какой-то бабули ягоды, заморозила, насколько позволял ресурс холодильника и для их семьи данный напиток возможен только по большим праздникам и выпивается сразу.

Мы, недолго думая, купили морозильный ларь, установили его на неотапливаемой веранде, заказали на маркетплейсе специальные лотки для хранения (очень недорого) и стали морозить ягоды, зелень и даже перец и помидоры –черри. Не думали, что мороженные продукты будут настолько вкусные и популярные. Во все щи-борщи, супы и вторые блюда идет зеленушка на ура, особенно популярна замороженная черемша, компоты готовятся моментом и так же быстро выпиваются, и все родственник просят привезти в подарок ягодки.

Перед Новым годом жена сварила пятилитровую кастрюлю компота из вишни и черной и белой смородины, напиток не дожил до праздника, пришлось еще варить, дети распробовали, что не оторвать, какая там Кока-Кола!

Уже почти середина зимы, и мы с женой радостно наблюдаем, как сокращаются запасы в морозильном ларе. Абсолютно точно будем применять данную практику и в этом году, всем полюбились мороженные ягоды и зелень, осталось решить вопрос с яблоками, что с ними делать, не консервируя. Может, мои дорогие читатели, кто-то может дать дельный совет?

Мы в срочном порядке наняли грузовик для вывоза хлама, решив, что выкидываем абсолютно все, ничего не оставляем. В процессе загрузки обнаружились бочки и прогрызенные мешки с зерном, различные тряпки, кульки, веревочки. После выноса всего этого, в земле открылись дыры- ходы в норы — это был целый город серых жителей с халявной едой. После расчистки территории я купил в СЭС жидкость, которой пропитывал ржаной хлеб, плюс сыпал по углам и у нор гранулированную отраву. Запах органики стоял в доме несколько месяцев, я выносил серых врагов на помойку в специальных пакетах. Кстати, мы завели двух кошек, как нас заверили- крысоловов, так эти Муськи просто боялись серых воинов и при их виде залезали на крышу хоз. двора, зато самка-ротвейлер в буквальном смысле слова разрывала крысу, если ей удавалось ее поймать.

Таким образом, через полгода возня под полом пропала, в доме и на участке был наведен идеальный порядок. Мы стали готовится к этапу реновации нашего деревенского жилья, согласовав все наши планы с соседями, одним из которых был хозяин кафе, что располагалось с левой стороны от нашего забора.

От приятной усталости я расслабился, закрыл глаза и начал погружаться в мир Морфея, как в этот момент услышал какой-то странный звук, как будто коготки бьются о стекло. Я встал с кровати включил свет на кухне- все было в порядке. Посидев пять минут на стуле, я погасил свет и вновь почти отправился в мир снов, как опять тот же звук. Он исходил из угла кухни, где стоял котел, справа от которого висела посудная полка. В голове возникли некоторые подозрения, которые я решил проверить. Вновь выключил свет, лег на край кровати с фонариком и стал прислушиваться. Звук не заставил себя долго ждать. Я резко включил фонарь, который четко осветил убегающие силуэты серых хвостатых разведчиков. Крысы были небольшие, но очень юркие.

Мы всю ночь не сомкнули глаз, жена у меня вообще боится всякой подобной живности. На следующий день я купил крысоловку, заправил и поставил ближе к вечеру на полку. Через несколько минут после выключения света она сработала и в течение получаса срабатывала еще три раза, в общем, я одну за другой поймал четыре совсем небольшие крыски, и потом ожидал еще почти час, но, как ни странно, в эту ночь серые гости (а может и не гости) более не приходили.

Мы с хозяйкой знали, что должно быть продолжение, и оно в скором времени не заставило себя ждать.

Далее- сплошной позитив. Дом, он как человек, если чувствует внимание и уход, возвращает сторицей. Вы можете включить отопление независимо от ЖКХ, если вам в августе стало холодно- пожалуйста. У нас вокруг лес- замечательный воздух, ягоды, грибы. Если есть время- ходим и собираем. То, что ты вырастил, приносит удовольствие, знаешь, что ешь и какого это качества. Средний размер ежемесячных платежей в сравнении с двушкой в городе раза в 2,5–3 меньше, при условии, что вы не устраиваете бизнес на участке и не пользуетесь промышленным оборудованием, типа сварки, компрессора и т п.  Нет соседей сверху, сбоку, снизу, никто не стучит по голове и не долбит в 2 часа ночи. С другой стороны, если приехали гости, то можно слушать музыку и громко разговаривать хоть до утра.  Нет необходимости платить за парковку авто и с утра идти ее забирать, все рядом.

Конечно, я рассказываю о своей деревне, где есть свет, газ, асфальтовая дорога- можно создать все условия при желании, трудись! Есть много спорных моментов, все зависит от конкретного желания и настроя. Так что выбор за вами, и ваше решение никто не осудит, творите!