Жду новый пост

Серия «Жизнь в городском СНТ»

Дороги в СНТ. Сразу ориентируйтесь, что будет узко, пыльно\грязно, асфальта мало. По бокам будут часто заросли сорняков, а сверху ветки деревьев. Ремонт дорог нерегулярный и производится, как правило, строительным мусором. Редко асфальтовой крошкой, которая получается из срезанных слоев старого асфальта. Город дорогами СНТ не будет заниматься, т.к. это в ведении объединения граждан, а сами граждане никогда не договорятся, особенно если участков в СНТ много. В нашем, например больше 2000. Гвалт, шок и трепет на собраниях. Поэтому смиритесь с тем, что дороги полный отстой. Когда поедете на машине или пойдёте пешком ноту "ля" Вы будете упоминать часто. Зимой на дороги ложится белый асфальт и становиться ровнее, но застрять утром шанс вполне вероятный.

Но поскольку Вы уже решили покупать участок для ПМЖ, то вот мой личный опыт.

При выборе участка ориентируйтесь на ширину проезда, поскольку дорога может быть такой:

Это центральная улица садов.

или вот дублер центральной улицы. Сады большие и эта дорога идёт в другую сторону.

А вот обычный проезд:

Ну и тупик обыкновенный. Дальше этого дома никто не живет. Целый угол участков на 40 заброшен, позабыт.

Наиболее оптимальный вариант - это центральная улица СНТ или её дублёр (в больших СНТ такое случается).

Плюсы:

Машина габаритами бетономешалки или Камаза с песком \ щебнем \ дровами свободно проезжает, а встречным машинам есть куда свернуть (в боковые проезды) и там затаиться. Крупным машинам есть где развернуться ничего не сломав.

Дорога более ровная, иногда асфальтированна, ну или более асфальтированна, чем другие. Ну или чуть-чуть асфальтированна, а остальные и вовсе без этого "чуть".

Зимой дороги расчищены. Вопрос насколько регулярно, другой, поэтому мы иногда скидываемся отдельно на трактор, но поскольку главная улица большая, то и сумма на каждый дом в районе 500 р. За зиму таких сборов бывает раза 3-4, остальное за счет СНТ. Учитывайте то, что если вечером был снегопад, то ночью и утром никакие дорожники в Ваше СНТ не приедут. На проходимость своего авто рассчитывайте, но трос с лопатой не забывайте. В нашем СНТ в общем чате народ пишет где застрял, ребята на уазах и прочих дорожниках помогают.

Минусы:

Более активное движение

Нужно быстро убирать привезенные стройматериалы или дрова, которые выгрузили на проезд. При этом правилами хорошего тона считается заранее в общем чате СНТ предупредить, что дорогу на 1-2 часа перекроете.

Если улица примыкающая.

Бывает так, что там сад был ну просто удивительный, а выбирали Вы место в период его цветения. Крышу и критическое мышление помножит такое на ноль.

Плюсы

На улице тихо

На дороге растет трава

Чужие здесь не ходят

Улица небольшая, все друг друга знают и помогут при необходимости. Присмотрят за домом.

Минусы

Крупный транспорт не заедет в такой проезд и доставка стройматериалов будет гораздо дороже, т.к. нужно вместо одного Камаза заказывать два-три ГАЗона.

Никто благоустройством проезда заниматься не будет, все деньги будут уходить на центральные улицы, поэтому скидываться будете с соседями.

Зимой трактора, как правило, в такие улочки не заезжают, т.е. уборка снега - это Ваш личный квест и зарядка метров на 150.

Некоторые персонажи не выделяют на территории участка место для машины и оставляют её на проезде. Им просто похер. Пока по заднице или ебалу не прилетит. Ну или по машине. Учитывайте, что ПДД внутри СНТ так же действительны, но вот вызвать эвакуатор сюда, та ещё задача. Не хотят.

А так, в СНТ красота. Дороги, это только небольшая часть жизни человека, которого к земле потянуло на ПМЖ, но в черте города.

Восемь лет живем в СНТ, в черте города миллионника. Нижний. Каждый сам для себя выбирает место жительства, и вот мне моё нравится. По итогам накопленного опыта хочу поделиться. Сегодня, по вопросу основы нашей цивилизации. Электричества. Не будет его и будет всё грустно. Всё на него завязано. Сразу обращаю внимание на то, что СНТ, в которых отключают электричество на зиму не рассматриваются для ПМЖ.

Итак. При выборе СНТ, как места ПМЖ обратите внимание на провода. Если провода из люминия, то это плохо, если СИП, то это лучше. Для тех, кто не знает различия, вот фото. Мы на СИП сбрасывались сотоварищи, поэтому оба вида проводов в наличии.

СИП тот, что потемнее, толстый и один, но гордый и, сука, дорогой.. Если провода алюминиевые, значит, готовьтесь к регулярным скачкам напряжения. Существенным. А это шансы великие к тому, что всякие приборы и бытовая техника сгорят.

Второй момент. Даже если провода СИП, найдите место расположения трансформатора. Наводка. Идёте по проводам, на которых есть изоляторы и они приведут вас к ТП. Так вот, чем ближе ваш участок к ТП, тем лучше у вас ситуация будет с напряжением. Я живу в 1217 м от ТП и это далеко.

Момент третий. Даже если СНТ в городе, скачки напряжения будут. И будут регулярными. Для защиты всей бытовой техники и оборудования нужен стабилизатор. Какой выбирать рекомендовать не буду, есть масса квалифицированных отзывов. Но порекомендую покупать стабилизатор от 90 вольт, а не 140, и покупать не один, а два стабилизатора сразу. В перспективе семи лет в ремонт я отвозил стабилизатор два раза и длился этот ремонт не менее недели. Поэтому запасной нужен. Иначе вся техника накроется. Дороже будет в итоге. Вот примеры, как бывает с напряжением. По разному бывает.

Ну и момент четвертый. Генератор. Мне хватает 3 кВт. Он нужен, поскольку аварии случаются, а исправляют их не по городскому стандарту времени. И сразу делайте место подключения генератора не проводами в стабилизатор, а в переключатель. Переключили влево и генератор питает, переключили вправо и от сети электричество идёт. Это не очень часто, но надобится. Особенно, если из дома работаете. Ну и сигнальную лампочку не забудьте, чтобы видеть при работе генератора, что основная сеть заработала.

Следующий пост будет про дороги и проезды в городском СНТ. На что обращать внимание и учитывать при выборе участка.