Аварийное жилье
Переселили из ветхого, аварийного жилья. С жкх счета закрыли. По закону через какое время в доме отключают электричество? Дом не многоквартирный. коттедж
Переселили из ветхого, аварийного жилья. С жкх счета закрыли. По закону через какое время в доме отключают электричество? Дом не многоквартирный. коттедж
Большими счетами за отопление недовольны жители дома на Петропавловском шоссе 27/2 в столице Камчатки. Многоэтажка возведена около сорока лет назад недалеко от ТЭЦ-1, которую запустили ещё в 60-е.
Таким образом, дом стоит на линии первого контура, хотя в большинстве пятиэтажек кипяток от станции заходит в теплосети, преобразовывается и обработанный поступает в квартиры. В доме 27/2 всё иначе, поэтому в подвале стоит элеватор для преобразования воды.
Более 30 лет власти города вынуждены эксплуатировать инфраструктуру города, доставшуюся в наследство от "проклятого совка". Даже кушать из-за этого не могут. А тут ещё печаль пришла - надо её, эту инфраструктуру, ремонтировать/модернизировать/заново отстраивать. Короче полный звиздец. Ведь могли же "клятые комуняки" построить на века? Могли. А не построили.
И ведь везде так смотрю - волны постов про аварии на теплотрассах захлестнули интернет. Октябрь, ноябрь 2023 - Казахстан. Декабрь 2023 и январь 2024 годов - Россия.
В октябре 2023г. выгуливался и обнаружил теплотрассу, идущую к станции переливания крови ну вот совсем в плохом состоянии - трубы не изолированы и с задвижки кипяток хлещет (дотянулись таки и к нам комуняки). Написал обращение в администрацию города, что типа так и вот так - плохо там совсем. Получил ответ: "Премного благодарны! Всё отремонтируем до нового года! Зуб даём!"
После нового года иду опять туда, и вижу картину маслом:
Пишу тогда обращение уже к Главе Республики. Типа: "уважаемый глава, Вы же глава всего тут, а чиновники местные совсем фишку не рубят и нюх потеряли - не пекутся о городе. Пропадем ведь в морозу лютые! (а на улице под минус 40 стоит)". Обращение моё просто и без затей перекинули в местную администрацию. А оттудова мне ответили уже типа: "не раскачивайте, уважаемый лодку, всё сделаем, но потом...когда нибудь".
И даже дальнейшее обращение в прокуратуру не помогло - видать нет у нас в городе волшебной золотой рыбки.
Остался я как старый хрен у разбитого корыта со своими печалями.
Мы постарались сделать каждый город, с которого начинается еженедельный заед в нашей новой игре, по-настоящему уникальным. Оценить можно на странице совместной игры Torero и Пикабу.
Реклама АО «Кордиант», ИНН 7601001509
Добрый день! Буду очень благодарна за советы знающих людей:
Проблемный долгострой, достраивался фондом обманутых дольщиков и сдавался в эксплуатацию в торжественной обстановке губернатором летом 2021 года.
Проблемы все ещё есть, например мы не получаем счета за холодную и горячую воду, УК говорит,что то с приемкой оборудования и документами,но никакой точной информации
Отопление и электричество оплачиваем по счетчикам
В марте 24г получаю квитанцию за отопление с долгом 31т.р, при том,что за месяц по счётчику трёшка обходится в 2,5-3. Выясняется,что это перерасчёт за отопительный сезон 2021-2022, по нормативу
При этом в дом сразу заселились единицы жильцов, отопление в большинстве квартир было перекрыто. Дом оборудован общедомовым прибором учёта и индивидуальными,но общедомовой УК опять же по неизвестным причинам сдала в эксплуатацию только в феврале 2023года. Нашла практику,по которой показания с сданного в эксплуатацию прибора учитываются и используются при расчете, ведь приборы исправны и отсутствие документов не делает показания ложными
На данный момент имеем два дома, примерно 390 квартир, с долгом 25-35т на каждую квартиру. УК радостно вещает в чат: ничего страшного,время пройдет, все долги погасят. Дэк(ресурсоснабжающая организация)от перерасчёта отмазался, прокуратура пока молчит, и жду ответ от губернатора.
Подскажите пожалуйста,куда ещё обратиться,ведь фактически это количество тепла в дом не поступило, хотелось бы получить перерасчёт по счетчикам
И второй вопрос, как стимулировать УК все таки оформить документы до конца,и начать получать счета на воду,чтобы потом не удивиться суммам
Заранее большое спасибо!
P.S. Третий день +21-23 градуса (Липецк), а батареи жарят как не в себя. Естественно, это чтобы не пугать нас слишком низкой ценой в майской квитанции за отопление.
В феврале Народный фронт обратил внимание городских властей на голые тепловые сети на улице Нахимова в Томске. Трубы, которые ведут тепло в расположенные по соседству многоквартирные дома, отапливали улицу, а не жилища людей. А сами жители этих домов мерзли в своих квартирах зимой. И чтобы хоть как-то уменьшить теплопотери, укрывали теплотрассу коврами, одеялами и теплыми вещами.
После сигналов Народного фронта администрация Томска решила досрочно выполнить ремонт сетей, хотя изначально работы планировались на лето. Трубы покрыли грунтовкой, обработали антикоррозийной краской. Затем выполнили их утепление и покрыли теплоизоляцией, стекловолокном. Работы выполнила подрядная организация департамента городского хозяйства.
Народный фронт добивается проведения аналогичных работ и на других проблемных адресах. Теплосети не должны отапливать улицу и сибирскую зиму!
Толи я что-то не понимаю в расчётах услуг ЖКХ (отопление) , толи я ошибаюсь в своих расчётах, толи нас наё… обманывают. И не я один, у соседей тоже не сходятся цифры.
накидал расчет по-быстрому в Excel для наглядности
Имеем исходные данные (отмечены зелёным)
1) Показания общедомовых счетчиков тепла (предоставила УК по письменному запросу через ГИС ЖКХ)
2) квитанция на оплату (ЕПД) по одной квартире, формирует ЕРЦ по данным УК
3) Тариф на отопление (есть в ЕПД и на официальных сайтах)
4) общая жилая площадь дома (нежилые помещая сидят на отдельных счетчиках).
5) формула расчёта для Москвы: Показания за все месяцы прошлого года суммируются и делятся на 12, полученное число раскидывается равномерно по год на 12 месяцев, начиная с февраля (за январь не успевают, т.к. формируют его в декабре, когда еще нет полных данных за весь год.).
Нужна помощь Ваши версии?
3. Размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором ни одно жилое или нежилое помещение не оборудовано индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии, согласно пунктам 42(1) и 43 Правил определяется по формуле 3:
https://urfac.ru/wp-content/uploads/2022/12/3.png
где:
Vi - объем (количество) потребленной за расчетный период тепловой энергии, приходящийся на i-е помещение (жилое или нежилое) в многоквартирном доме и определенный по формуле 3(6);
Si - общая площадь i-го помещения (жилого или нежилого) в многоквартирном доме;
Vд - объем (количество) потребленной за расчетный период в многоквартирном доме тепловой энергии, определенный при осуществлении оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, а при оплате равномерно в течение календарного года - исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии на отопление в многоквартирном доме по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии за предыдущий год;
Sоб - общая площадь всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме;
TТ - тариф (цена) на тепловую энергию, установленный (определенная) в соответствии с законодательством Российской Федерации.
(в ред. Постановления Правительства РФ от 22.05.2019 N 637)
(см. текст в предыдущей редакции)
В случаях, предусмотренных пунктом 59(1) Правил, для расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению используется объем (количество) коммунального ресурса, определенный в соответствии с положениями указанного пункта.
(п. 3 в ред. Постановления Правительства РФ от 28.12.2018 N 1708)
Из-за проблем с отоплением и высокой влажности в доме на Кольцевой постоянно "плачут" окна, вода с них льется прямо на пол, из-за этого портится покрытие. Жители прибивают к подоконникам бутылки, чтобы "собирать" жидкость.
Отопление в здании электрическое. Чтобы не нагружать систему люди отключили часть батарей. Зимой холодно так, что в туалет на этаже жители ходят в пуховиках и сапогах. При этом платежки немалые – от 5 до 15 тысяч рублей.
Воздух пропитан запахом сырости и плесени. Полы проваливаются, стены трещат по швам.
Местные говорят, что 10 лет назад здесь обрушились две комнаты. Их собственники восстановили за свой счет. После случилась еще одна беда – вспыхнула проводка. Специалисты подтвердили, что проводка в аварийном состоянии. Общественники взяли проблему на контроль и обратились в прокуратуру.