Ты знаешь их всех
В доме постоянно не работает лифт. Что делать?
Жителям высотных домов наверняка знакома проблема неработающих или регулярно ломающихся лифтов. Мы узнали, куда жаловаться, и что делать, если вы застряли в кабине.
Когда бить тревогу?
Распространенные показатели неисправности лифта, которые станут для вас сигналом к действию:
Кнопки западают или не срабатывают
Лифт часто застревает или движется в обратном направлении
Движение рывками, вибрация и необычные звуки
Двери не закрываются или не открываются до конца
Отсутствие связи с диспетчером (актуально для лифтов, подключенных к диспетчерским пультам)
Остановка ниже или выше этажа (допустимое отклонение не должно превышать 3,5 см)
Свет в лифте мигает или вовсе гаснет
Заметили хотя бы одну из проблем? Начинайте действовать сейчас, чтобы не допустить опасных ситуаций в будущем.
Как действовать дальше?
Работоспособность и надлежащее состояние лифта — зона ответственности управляющей компании. Занимается этим она не напрямую, а через специализированную организацию, с которой заключает договор. Следовательно, при возникновении проблем с лифтом в первую очередь нужно обратиться в управляющую компанию.
Когда должны решить проблему?
24 часа с подачи заявки — столько времени есть у управляющей компании на устранение неисправностей, непосредственно не связанных с капитальным ремонтом.
Не более 30 мин — время, которое отведено на освобождение пассажира, застрявшего в лифте.
В отдельных случаях, когда неисправность очень серьезная или отсутствуют нужные детали, срок ремонта может увеличиться. Но об этом управляющая компания обязана уведомить жильцов, а также сделать им перерасчет за вынужденное время простоя лифта.
Куда обратиться, если управляющая компания бездействует?
1. Государственная жилищная инспекция. Она проверяет наличие договора между УК и ремонтно-обслуживающей организацией.
2. Ростехнадзор. Он контролирует безопасность и соблюдение техрегламентов, а также проводит внеплановые проверки. Если в ходе проверки он выявит нарушения в работе подъемного механизма, управляющая компания будет обязана их устранить. В противном случае представители Ростехнадзора могут обратиться в прокуратуру или администрацию района.
3. Администрация района и районная прокуратура. Сюда жильцы могут обратиться с жалобой.
Что предпринять, чтобы лифт заменили?
25 лет — примерный период службы лифта. По его истечении проводится диагностика и определение дальнейшего срока эксплуатации. Периодичность техосвидетельствования подъемного механизма — раз в 2 года, осмотра — ежемесячно.
Хотите узнать рабочий стаж вашего лифта? Эта информация есть на официальном сайте Реформа ЖКХ.
Лифты и лифтовые шахты — общее имущество, поэтому вопрос о их замене решается на собрании собственников. И здесь у вас есть два варианта:
1. Заменить лифт за счет собственников, собрав средства самостоятельно — около 1,5 млн руб.
2. Подать документы об участии в федеральной или региональной программе по замене лифтов в подразделение Ростехнадзора. В таком случае до 90% расходов компенсирует государство.
Что делать, если вы застряли в лифте?
Такое может случиться с каждым: вы застряли в лифте. Как действовать? Прежде всего — не поддаваться панике. Также не нужно нажимать на все кнопки, прыгать, пытаться самостоятельно открыть двери или покинуть лифт, выбравшись через люк.
Ваши действия:
1. Нажмите на кнопку вызова диспетчера и проинформируйте его о происшествии. Если кнопка не исправна, позвоните в диспетчерскую с мобильного телефона или родственникам. Нет связи? Громко позовите на помощь соседей.
2. Снимите верхнюю одежду, чтобы не было душно. Сядьте на пол и вытяните ноги. И еще раз — не паникуйте!
3. Следуйте указаниям прибывшей на место ремонтной бригады.
Что делать при падении лифта?
По статистике, лифт — самый безопасный вид транспорта. И мы уверены, что этого никогда не случится, но обязаны рассказать.
«Если лифт начинает стремительное движение вниз, нужно как можно быстрее нажать на кнопку "Стоп!" и принять безопасную позу: либо сесть спиной к стенке кабины на корточки, упершись руками в пол, или лечь на пол лицом вниз в центре кабины, уткнувшись головой в сумку. Эта поза считается наиболее безопасной, она поможет зафиксировать тело. Чем менее вы подвижны в момент остановки лифта, тем меньше вы пострадаете», — именно так рекомендуют действовать при падении кабины лифта сотрудники МЧС.
Все про недвижимость. Статьи/фото/новости https://t.me/RealtyRust
Красили кухню и узнали про лифт в ванне
Был у меня в работе такой проект. Покраска всех видимых частей кухни. Фото ДО нет, так как было все это очень давно и не сохранилось.
Но самое забавное в этом проекте - это хозяин дома) молодой парень, при деньгах, который, наверное, никогда и не работал.
Так вот, решил он показать нам свой дом, так сказать похвастаться. Поднялись мы на 3 этаж (да, на 3). И увидели, что во весь этаж у него в одном помещении - ванна, душ, сауна, туалет и все это на площади около 60-70 квадратов. Но самое интересное, что по центру стоит ЛИФТ на первый этаж 🤣🤣🤣
Он его заказал, чтобы было удобно после душа спускаться и пить кофе🙂 Как говорят, - у богатых свои причуды))
Стоит отметить, что цвет заказчик выбирал около 4 часов. Позвонил маме, другу, дизайнеру какому-то. За это время мы успели все демонтировать, попить кофе и около 2-ух часов подождать, пока он выбирал цвет и обратить внимание на то, что мебель в доме была ОЧЕНЬ дорогая, а все полы в мраморе. Уехали мы от него около 2 часов ночи.
Сама кухня, небольшая. За время того, как мы красили хозяин сделал ремонт и вся кухня по кругу, кроме потолка оказалась в мраморе. Так же вместо окна на улицу у него оказался полноценный выход с распашными дверями.
На монтаже он нам похвастался духовкой за 800 тыс рублей, какой ремонт он забабахал и попросил скидку🤣
Настройка лифта выполнена
Спизжено с соседского чата