Еще 1 млрд рублей направят на социальную газификацию
🔥По инициативе Президента, программу социальной газификации расширили: в нее включат и садоводческие товарищества. Это позволит улучшить качество жизни еще большего числа людей.
🔥По инициативе Президента, программу социальной газификации расширили: в нее включат и садоводческие товарищества. Это позволит улучшить качество жизни еще большего числа людей.
Привет всем! Хотел бы узнать ваше мнение о льготной ипотеке с точки зрения нашего лидера:
Не выглядит ли это как "дал бог зайку даст и лужайку" даже по льготной ипотеке взять однокомнатную квартиру не по карману, если брать крупный город или его ближайшие области вроде Москвы, Питера, Сочи и тд.
В данный момент работаем со второй половинкой зарабатываем чуть выше медианной заработной платы по городу, не шикуем, раз в месяц позволяем себе сходить на какое-нибудь мероприятие вроде: театра, мюзикла, выставки. Если заводить ребенка, то доход срежется вдвое(декрет) мат капитал и "льгота" это никак не покроет.
Я понимаю логику того, что чем хуже для жизни регион(менее обустроенный, хуже погодные условия и пр), но почему живя и работая в своем городе невозможно купить жилье? Предлагается накопить бросить перспективную работу и уехать в регион на менее оплачиваемую работу, зато с жильем?
🏗 Правительство наконец-то признало, что на рынке недвижимости образовалась проблема, а спред между первичным и вторичным жильём сейчас увесистый. Данные меры были анонсированы 15 декабря прошлого года, но уже тогда можно было догадаться об охлаждении спроса в льготной ипотеке, а значит, и о падении прибыли банков/застройщиков. Вот основные корректировки параметров льготных ипотечных программ:
✔️ По Дальневосточной и Арктической ипотеке с 6 до 9₽ млн увеличен предельный размер кредита.
✔️ До 30% повышен взнос по льготной ипотеке (раньше было 20%), которая выдаётся по ставке 8% годовых на покупку жилья в новостройках, строительство частного дома или приобретение земельного участка для его строительства.
✔️ Максимальный размер льготного ипотечного кредита для всех регионов, включая столичные, теперь составляет 6₽ млн (раньше 12₽ млн).
Как вы можете убедиться льготная ипотека становиться более адресной (упор сделан на малозаселённые регионы, первоначальный взнос повышен на чувствительные 30%, а объём кредита для столиц уменьшен с 12₽ млн до 6₽ млн). Судя по последним данным ЦБ, уже в ноябре повышенный спрос в кредитовании начал снижаться — 518₽ млрд (1,6% м/м и 24,3% г/г, месяцем ранее 712₽ млрд), темпы выдачи приходят в некую норму (темпы упали до июльских значений 529₽ млрд). Но главным драйвером в кредитовании продолжает оставаться — ипотека, по предварительным данным, в ноябре ипотека незначительно замедлилась до 2,8% (+2,9% в октябре). Парадокс в том, что повышение ключевой ставки и ужесточение макропруденциальных лимитов/надбавок не влияют сильно на льготную ипотеку (в льготной ипотеке % намного ниже рынка, плюс различные программы от застройщиков под 0,1-1%), поэтому декабрьские корректировки должны повлиять на рынок застройщиков в I-II квартале 2024 г.
🏦 Конечно данные обстоятельства не могли пройти мимо банковского сектора. Сбербанк после новогодних каникул ввёл комиссию в 7,5–11,5% от суммы кредита для девелоперов (этому примеру последовал ВТБ и Альфа-Банк), чьи покупатели воспользуются льготными займами (нагрузка на застройщиков, которую в итоге переложат на покупателей подняв цены на квадратные метры). Почему же произошло такое повышение? "В условиях сокращения правительством субсидии на 0,5 п.п. по всем госпрограммам с конца 2023 г. выдачи льготной ипотеки де-факто стали для банков убыточными" — зам. президента-председателя правления ВТБ Георгий Горшков. Разницу между льготной и рыночной ставками компенсируется за счёт субсидии из государственного бюджета, как итог правительство 2 раза сокращало данные субсидии (в общем сократили на 1,5%). По сути выпадающий доход хотят разделить с застройщиками.
🏠 Но застройщики сопротивляются, ибо это увеличит стоимость квадратного метра (а на это плохо реагирует ЦБ, но об этом ниже). 11 января на сайте группы ПИК появилось уточнение (позже новость удалили), что программа господдержки будет недоступна клиентам с ипотекой от Сбербанка (данный бойкот поддерживают и другие крупные питерские застройщики). На данные комиссии обратил внимание ЦБ (во многом из-за жалоб в ФАС): выдача банками льготных кредитов на приобретение жилья только у тех застройщиков, которые выплачивают комиссию, снижает прозрачность, ослабляет конкуренцию и повышает сегментированность рынков ипотечного кредитования и проектного финансирования.
📌 Уже сейчас становится понятно, что рынок льготной ипотеке будет охлаждён, некоторая часть прибыли банков и застройщиков начнёт теряться, с учётом заинтересованности ЦБ в этом вопросе, думается мне, увеличение цены на квадратные метры повлечёт за собой новые меры. Благо часть банков от комиссий отказались, например, ДОМ.РФ. — двигатель ипотечных программ, но ситуация всё равно интересная и за её развитием я буду пристально следить.
С уважением, Владислав Кофанов
Телеграмм-канал: t.me/svoiinvestor
А еще получит ачивку в профиль. Рискнете?
©Кирилл Кухмарь/ТАСС
МОСКВА, 14 ноября. /ТАСС/. Деньги, которые государство тратит на поддержку цирков с животными, стоит перенаправить зоопаркам, сафари-паркам и реабилитационным центрам для животных. Такое мнение высказал руководитель фракции "Новые люди" в Госдуме Алексей Нечаев в ходе "нулевого чтения" законопроекта о введении запрета на использование животных в цирках.
Нечаев внес эту инициативу в Госдуму в октябре вместе с вице-спикером палаты Владиславом Даванковым (фракция "Новые люди"). Поправки предлагается внести в ст. 15 закона "Об ответственном обращении с животными и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", которая устанавливает требования к использованию животных в культурно-зрелищных целях и к их содержанию.
"Те деньги, которые мы сейчас тратим на поддержку в цирках животных, <…> давайте эти деньги потихонечку перенаправим на зоопарки, сафари парки, реабилитационные центры. Новых не будем закупать животных, этих [нужно] переводить", - пояснил лидер "Новых людей".
Источник: ТАСС
Допустим, гражданин за 35 лет нарабатывает 20млн из которых 10млн. уходит на налоги в том числе косвенные (НДС, инфляция)
Допустим бюджетные расходы на бесплатное для ребенка образование и медицину за 20 лет составляют 5млн рублей.
Тогда женщина родившая 3 детей обеспечивает 40млн наработки ВВП и 20 млн налогов.
Это при условии того, что она и все ее дети будут работать.
ВВП это работа людей. Значит женщины рождают весь ВВП, 100%.
То есть на каждого ребенка можно давать миллион и выше субсидии, легко.
Можно это делать через комиссии присяжных заседателей.
25 и 26 мая на сайте Правительства РФ был опубликован ряд распоряжений Правительства РФ, подписанных премьер-министром России Михаилом Мишустиным.
Распоряжение Правительства РФ от 25 мая 2022 года № 1297-р "О выделении дополнительных 153,7 миллиардов рублей для предоставления льготных кредитов аграриям".
Свыше 153 млрд. рублей будет дополнительно направлено на поддержку программы льготного кредитования сельхозпроизводителей. Это позволит просубсидировать более 19 тыс. ранее привлечённых займов.
«Эти меры помогут хозяйствам и дальше успешно развиваться, а также решать задачи продовольственной безопасности, обеспечивая людей качественными продуктами», – отметил Михаил Мишустин на заседании Правительства 25 мая.
Выделенные средства пойдут на субсидирование кредитных организаций, которые предоставляют предприятиям агропромышленного комплекса льготные займы. Необходимость дополнительного финансирования связана с изменением ключевой ставки Банка России в 2022 году, а также с отсрочкой платежей и пролонгацией сроков уже заключённых льготных кредитных договоров. Источником средств стал резервный фонд Правительства.
Стоит напомнить, что в начале марта Михаил Мишустин подписал постановление о кредитных каникулах для аграриев и пролонгации сроков льготных кредитных договоров. Сельхозпроизводители получили право полугодичной отсрочки платежей по льготным инвестиционным кредитам, срок договоров по которым истекает в 2022 году. Речь идёт о платежах, которые приходятся на период с 1 марта по 31 мая 2022 года. Для краткосрочных льготных займов, срок договоров по которым также истекает в 2022 году, предусмотрена возможность пролонгации срока кредита ещё на один год. Таким образом, сельхозпроизводители могут уменьшить размер ежемесячных платежей и снизить кредитную нагрузку.
Льготная кредитная программа для аграриев была запущена в 2017 году. В её рамках сельхозпроизводители могут взять краткосрочный или инвестиционный кредит по ставке до 5% на развитие растениеводства и животноводства, а также на строительство, реконструкцию или модернизацию предприятий по переработке сельхозсырья. Льготный краткосрочный кредит выдаётся на срок до 1 года, инвестиционный – от 2 до 15 лет.
Направить дополнительные средства на льготные краткосрочные и инвестиционные кредиты сельхозпроизводителям Правительству поручил Президент по итогам совещания о развитии агропромышленного и рыбохозяйственного комплексов в апреле.
Распоряжение Правительства РФ от 25 мая 2022 года № 1290-р "О выделении 3,51 миллиардов рублей на развитие туристической инфраструктуры в регионах".
Речь идёт о грантовой поддержке проектов в сфере туризма в 2022 году в рамках нацпроекта "Туризм и индустрия гостеприимства". Свыше 3,5 млрд. рублей будет направлено в регионы на создание кемпингов и автокемпингов, обустройство пляжей, разработку электронных путеводителей, формирование доступной туристской среды для инвалидов и реализацию других инициатив в сфере туризма.
Из общей суммы более 1,2 млрд рублей пойдёт на развитие пляжных зон на берегах морей, рек и озёр, создание национальных туристских маршрутов с системой навигации, установку информационных центров для путешественников в 21 регионе. В их числе – Республика Крым, Пермский край, Владимирская, Мурманская, Псковская, Тульская и Сахалинская области.
На создание новых кемпингов и автокемпингов на Камчатке, в Адыгее, Чечне, Краснодарском крае, Костромской области и ещё нескольких регионах будет направлено 700 млн. рублей.
1,55 млрд. рублей предусмотрено на создание электронных путеводителей, развитие туристской среды для людей с ограниченными возможностями и приобретение оборудования для туристских информационных центров. Средства получат 22 территории, в том числе Ингушетия, Северная Осетия, Татарстан, Сахалинская, Мурманская, Псковская, Тульская, Ульяновская области и Камчатский край.
Распоряжение Правительства РФ от 25 мая 2022 года № 1287-р "О выделении 900 миллионов рублей на премирование победителей конкурса «Лучшая муниципальная практика»".
Правительство утвердило размер призового фонда для победителей всероссийского конкурса "Лучшая муниципальная практика" – в 2022 году он составит 900 млн. рублей.
Речь идёт о премиях, которые присуждаются за успехи в организации муниципального управления в сферах градостроительной политики, цифровизации городского хозяйства, развития муниципальной экономики, управления местными финансами.
Главная цель конкурса – поддержать муниципалитеты, которые предлагают эффективные решения в важнейших сферах. Победители из числа городских и муниципальных округов и городских поселений получат гранты в размере от 10 млн. до 50 млн. рублей, из сельских поселений – от 3 млн. до 20 млн. рублей.
Средства будут направлены бюджетам регионов на премирование муниципальных образований, победивших в конкурсе. Помимо денежных призов лауреатов ждут знаки отличия и дипломы Правительства России, а также публикация их проектов в сборнике лучших практик, который будет выпущен по итогам конкурса.
Конкурс 2022 года стартовал в январе. Он проходит в пяти номинациях: "Градостроительство", "Муниципальные экономика и финансы", "Обратная связь", "Межнациональное согласие", "Умный город". До 20 августа проекты с лучшими практиками должны пройти региональный отбор. Затем начнётся федеральный этап конкурса, в ходе которого до 15 октября определятся его победители и призёры.
Всероссийский конкурс "Лучшая муниципальная практика" проводится с 2017 года. За это время в нём приняли участие более 3,7 тыс. муниципальных образований, или каждый пятый муниципалитет страны.
По решению Президента России Владимира Путина с 2020 года был увеличен призовой фонд конкурса и расширен перечень номинаций. В прошлом году в конкурсе впервые могли принять участие муниципальные округа, а количество призовых мест было увеличено с трёх до пяти в каждой номинации.
26 мая состоялось выездное заседание Правительственной комиссии по вопросам развития малого и среднего предпринимательства на площадке машиностроительного завода "Тонар".
В своём вступительном слове на заседании Правительственной комиссии, премьер-министр России Михаил Мишустин призвал сформировать комфортную среду для бизнеса без придирок и бюрократизма, сказав, в частности, следующее:
«Развитие малого и среднего бизнеса – одна из ключевых задач в рамках достижения национальных целей развития, которые перед нами поставил Президент, и в том числе увеличения занятости и доходов наших людей.
И сегодня я хотел бы, чтобы мы поговорили о шагах, которые необходимы для поддержки организаций малого и среднего предпринимательства. Задача нашей комиссии – выстроить такой комплекс мер, который будет не только защищать бизнес от угроз и вызовов, как это было во время коронавируса или как это происходит сейчас, во время санкционного давления на нашу страну, но и, несмотря на все сложности, создаст долгосрочные возможности для поступательного развития.
Нам необходимо сформировать комфортную среду для бизнеса. Без придирок, без бюрократизма. И это не какие-то красивые слова, а тот принцип работы, к которому я призываю представителей органов власти всех уровней.
Малый и средний бизнес первым принимает на себя удар, гибко реагирует на изменения ситуации, быстро переходит на новые форматы. Именно здесь рождается много нестандартных идей и новаторских решений».
26 мая заместитель Председателя Правительства РФ Марат Хуснуллин провёл заседание президиума Правительственной комиссии по региональному развитию.
На заседании президиума Правительственной комиссии по региональному развитию рассмотрены и одобрены заявки на предоставление регионам льготного финансирования для развития инфраструктуры.
В первом блоке вопросов рассматривалось выделение следующих инфраструктурных бюджетных кредитов для восьми субъектов на общую сумму порядка 17 млрд. рублей:
- Свердловской области утверждён кредит в размере 1 млрд. рублей под строительство производственного комплекса для промышленной деятельности. Проектом предусмотрено создание 1,2 тыс. рабочих мест;
- Для Санкт-Петербурга одобрен кредит в объёме 8 млрд. рублей на развитие метрополитена в районах жилой застройки с вводом более 1,6 млн кв. м жилья. Проектами предусмотрено создание более 550 рабочих мест;
- Для Ленинградской области одобрен кредит в размере 0,6 млрд. рублей для инженерно-технического обеспечения жилой застройки с вводом около 1 млн кв. м жилья и созданием порядка 900 рабочих мест;
- Республике Коми будет выделено более 0,9 млрд. рублей для строительства и реконструкции объектов транспортной инженерной инфраструктуры в целях реализации инвестиционных проектов – строительства животноводческой фермы и туристско-рекреационного комплекса в Сыктывкаре. Проекты предусматривают создание около 350 рабочих мест;
- Вологодской области одобрено финансирование в размере 1,2 млрд. рублей на модернизацию транспортно-логистической инфраструктуры системы пассажирских перевозок в Вологде и приобретение автобусов для развития жилищной и коммерческой застройки в Череповце. При реализации проектов будет обеспечено рабочими местами более 1,4 тысячи человек и запланирован ввод жилья в объёме около 0,4 млн. кв. м;
- Кемеровской области предоставлен кредит на сумму 2,7 млрд. рублей для реализации проекта по строительству дорожной и инженерной инфраструктуры и реконструкции трамвайного полотна и контактной сети в Кемерове. Проекты предусматривают создание порядка 6,3 тыс. рабочих мест и ввод около 1,4 млн. кв. м жилья;
- Владимирской области одобрен кредит в размере более 1,8 млрд. рублей. Средства будут направлены на развитие сбалансированной жилой застройки и комплексное развитие территорий субъекта, в том числе капитальный ремонт и строительство транспортной инфраструктуры, реконструкцию сетей водоотведения, обустройство набережной и закупку подвижного состава общественного транспорта. Также в регионе будет реализован проект строительства промтехнопарка высокоточной механики и мехатроники в Муроме. При реализации проектов планируется создать порядка 1 тыс. рабочих мест и обеспечить ввод 0,4 млн. кв. м жилья;
- Тамбовской области утверждено финансирование на сумму около 0,8 млрд. рублей для строительства инженерных сетей и коммуникаций по водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, а также расширения дорожной сети при комплексной застройке микрорайонов. Проекты позволят создать более 1,3 тыс. рабочих мест. По итогам планируется ввод 0,2 млн кв. м жилья.
На заседании были одобрены следующие заявки ещё трёх субъектов на сумму 3,3 млрд. рублей:
- Республики Саха (Якутия) утверждён заём в размере 1,4 млрд. рублей для повышения качества услуг теплоснабжения в регионе;
- Челябинской области одобрен заём на сумму 1,2 млрд. рублей для обновления основных фондов очистных сооружений;
- Московской области предоставлен заём в объёме 0,7 млрд. рублей для модернизации систем теплоснабжения, повышения их качества и надёжности.
В ходе заседания также были внесены изменения в сводный перечень новых инвестиционных проектов (НИП), реализуемых с использованием механизма реструктуризации бюджетных кредитов из инфраструктурного меню. Для 28 регионов были одобрены заявки на включение 91 проекта в сводный перечень НИП на сумму 44,2 млрд рублей. Их общая стоимость составляет 558 млрд. рублей, а реализация позволит создать более 34,4 тыс. рабочих мест.
Правкомиссия также рассмотрела и одобрила заявки на финансирование проектов по строительству, реконструкции, модернизации инфраструктуры за счёт средств Фонда национального благосостояния. В этом году уже одобрено 22 проекта для 14 субъектов, которым из ФНБ было предоставлено около 18 млрд. рублей в качестве заёмных средств.
«Сегодня в фонде на рассмотрении находится 125 заявок из 50 регионов на предоставление финансирования развития инфраструктуры по проектам на сумму 109 млрд. рублей, из которых более 84 млрд. рублей – потребность в заёмном финансировании», – заявил Марат Хуснуллин.
«Правительственная комиссия продолжает активную работу по программе “Инфраструктурное меню”. По итогам сегодняшнего заседания на развитие инфраструктуры регионам будет направлено ещё порядка 65 млрд рублей», – подвёл итог Марат Хуснуллин.
Субсидии будут предоставлены в рамках государственной программы «Развитие физической культуры и спорта». Средства на это уже предусмотрены в федеральном бюджете. В частности, в 2022 году будет направлено более 479,2 млн рублей, в 2023 году – более 439,5 млн рублей, в 2024 году – более 279,8 млн рублей.
Взять с собой побольше вкусняшек, запасное колесо и знак аварийной остановки. А что сделать еще — посмотрите в нашем чек-листе. Бонусом — маршруты для отдыха, которые можно проехать даже в плохую погоду.
В Госдуму внесен Законопроект № 1225490-7 "О семейных поместьях и семейных поселениях в Российской Федерации", согласно которому неиспользуемые земли предлагается передавать гражданам для создания семейных поместий по аналогии с «Дальневосточным гектаром».
Земельные участки, площадь которого не превышает 1 гектара, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, можно будет предоставлять гражданам для организации семейных поместий и поселений.
Семейное поместье – «участок, на котором построен жилой дом или другие здания и на котором «из поколения в поколение постоянно проживают члены семьи». На этом участке, в частности, необходимо внедрять экологические системы земледелия, проводить мероприятия по охране природы, а также возрождать исконные народные обряды, праздники и ремёсла, популяризировать здоровой образ жизни».
Предполагается, что земельный участок будет предоставляться в безвозмездное пользование гражданину сроком на 5 лет на основании договора безвозмездного пользования, а по истечении 5летнего срока, при отсутствии оснований для отказа, земельный участок предоставляется этому гражданину в аренду или в собственность.
«Принятие предлагаемого законопроекта будет способствовать вовлечению неиспользуемых земель в хозяйственный оборот, снижению бедности, безработицы и социальной напряженности в обществе; улучшению экологии среды обитания людей, увеличению налоговых поступлений в местные бюджеты» - сообщается в пояснительной записке.
Теперь мнение: - Чтобы использовать участок нужна дорога и подведенное к нему электричество достаточной мощности. Чтобы построить дом нужна дешевая ипотека. Чтобы заниматься сельским хозяйством нужны хоз. постройки, оборудование и техника. Чтобы продать произведенную продукцию нужны ставбильные договора гарантирующие закупку, желательно с государством..... С этого нужно начинать серьезный разговор, а не с "возрождения обрядов, праздников и ремесел".
А вы бы воспользовались такой программой?
Я в Инстаграм: https://instagram.com/islam.advokat?utm_medium=copy_link