findeler

Пообщался давеча с бригадой выходцев из средней Азии. Что, как, почём. Работают не первый год, по русски с акцентом, но понятно и свободно. Несколько забавных фактов.

Меньше чем за 1000 в день работают только новички, которые по русски ни в зуб ногой, и приехали первый год. Нормальная ставка от 1500 р/день. на меньшее не идут, или сразу уходят если, что получше подвернётся.

Кстати на лучшее уходят почти всегда, даже если доделать совсем ничего осталось, с прошлого объекта ушли не доработав около недели, здесь больше предложили.

Качество и безопасность не волнуют в принципе, лишь бы под ними не рухнуло.

На словах умеют и знают всё, по факту не знают почти ничего, а умеют мало.

Сами, почти никогда не воруют особенно материал. Со сбытом проблемы, да и полиция быстро закроет. Но охотно покрывают прораба, и сами ему грузят.

Если, по их мнению, не доплачивают денег бегут с инструментом заказчика.

Расценки не повышают, но часто получается так. Работают, предложили где побольше предлагают выбор заказчику, или плати больше, или мы пошли. Выглядит как повышение цен.

Работают через посредников, даже те кто работают давно и по русски говорят хорошо. Исключение, те кто уже граждане РФ и живут здесь.

Посредники кидают, но не особо сильно.

Без надсмоторщика работают расслабленно, даже на сделке. Деньги для них по всякому большие.

Используют следующий способ борьбы с неуплатой денег.
- " Мы не местные сегодня здесь завтра там, осенью на родине, обольём краской или битумом и уедем, отмывать долго будете."
Так же используют силикатный клей на лобовое стекло машины и яйца в стены. Но как понял ущерб не более 20-40 т.р.

Постройки не поджигают даже если не доплатили много, но сделать с пяток лишних окон в срубе могут.

Бьют их не на стройках или объектах, а в городе. Обычно пьяные гопники. Диаспоры как таковой нет. Проблемы решают своими силами.

Взялся за один подряд и не потянул. Проблемы с рабочими, прорабом, и.т.д. В итоге за месяц, работы только на пять дней. Заказчик естественно недоволен, а мне и сказать нечего.
Вернул все деньги, а сделанная работа пошла компенсацией за его время. Но история в другом.

Последнее чем занимались мои рабочие на объекте, это внутренняя покраска стен гаража . Закончили во вторник в четыре часа и уехали домой. Вечером того же дня прилетает взбешённый заказчик, косяк, ужас, вредительство, всё пропало. На следующий день, еду разбираться.

...Следующий день около пяти вечера...

Приехал, смотрю. На лицевой кладке рядом со входом красуется пятно с краской этак 50х50 см, а кирпич недешёвый бельгийский, весь неровный, пористый, евро штучка. Все следы, в виде капель краски, ведут внутрь гаража где мы делали работы. Кто то явно отомстил. (О ключах от гаража знали не только мои рабочие, но и другие которые делали кровлю над баней, и которые спешно съехали за день до этого, а может и кто ещё ).

Логика заказчика была безупречной.

Твои красили, они и навредили. !!!!

На естественный вопрос: "а зачем они это сделали ? Зачем вредили ему, а не мне. У меня инструмента в гараже тысяч на 15 лежало, залили бы краской и всё, где логика, а ? " Заказчик ответить не смог, но последовал не менее эпичный ответ: " А вот ты мне это и объясни, я тебе ничего не должен, я деньги плачу".

Ну говорю: " Логика прям как в анекдоте (Сажайте тогда и за изнасилование, инструмент то имеется). Так что забирай свои деньги, а дурочку из меня не делай, чужие косяки не вешай. Сможешь внятно объяснить зачем мои люди это сделали, соглашусь, не сможешь, твои проблемы. "

Один из рабочих стоял рядом, и сам был бы рад услышать ответ зачем он это сделал. Но, как то с объяснением не сошлось.

В целом как думается, не сошёлся он с кровельщиками, те уехали, но что то забыли, вернулись забрать, ну и отомстили. Благо валик в краске стоял рядом со входом.

И что то мне подсказывает, что проблемы у него продолжатся.

В субботу, будучи на монтаже крыши, получаю звонок. Звонит давний знакомый, интересуется не могу ли я к нему заехать, заливку бетона проконтролировать. Думаю, недалеко, да и всё равно в магазин собирался ехать. Заеду в общем.

Приезжаю на стройку, смотрю, уже первый "миксер" уже отгрузился и второй заканчивает.
Закончили , денег просят.

Я спрашиваю: "а где паспорта качества ?"
В: - Позже со вторым заходом будут.

Ну ладно, часто такое бывает. Выдали денег. Стоим ждём, приезжают вторые два.

Смотрю, а бетон какой то не особо "жидкий"(пластичный), поскольку укладывают без вибратора то достаточно критично.

Я - а ты какой пластичности заказывал ?
З - не знаю.
Я - бумажки есть ?
З - вот дали (бумажка про аванс 10% с указанием объёма и марки)

... М200 П4....

Я -Слушай, тут П4 и не пахнет тут П3 и то нет. Где заказывал ? (П-пластичность чем больше число тем жиже, максимум П5)
З - Да, по объявлению в газете.
Я - ясно, наверное перекупы.

Отгрузились, денег требуют.

Я - давайте паспорта.
В - у нас их нет.
Я - Как так, ребята ,что до вас были, сказали вы привезёте.
В - В офисе остались.
Я - Дурочку не включайте, паспорта выдаются каждой машине. Какие ещё в офисе паспорта ?
В - Денег платите.
Я - Ага счас. Ребята пока не будет паспортов, не будет и денег. Может вы со стройки М100 привезли да ещё и воды добавили. Так что, чек, паспорта, причём нормальные с печатями БСУ, а деньги потом.

Тут начались половецкие пляски. Водители клялись что бетон по "запаху" определяют, и тут все М200 а то и М250. Кидать их не хорошо, обещали всяческих "благ", и естественно разобраться с самым умным. В общем классические "армянские" разборки.

Итог: бетон за 60% цены, паспортов нема.

Знакомый обещал хорошо проставиться.

Многие жалуются, мол я сноб, зазнайка, "д`артаньян", работать с клиентом не умею, и вообще все клиенты у меня неадекватные.

Вот история про нормального клиента.

В прошлом году начал строить одному человеку дом, только фундамент и успел сделать. Как вышла у него большая неприятность, обманул его продавец земли, оказался его дом в охранной зоне газопровода. Выдали предписание на снос фундамента.

В этом же году он присмотрел уже построенную "коробку" дома. И попросил меня съездить посмотреть. Обычно сиё действие я оцениваю в 5-10 т.р. Но человек хороший, почему бы не помочь даром.

Доехали, 2 этажа, облицовочный кирпич, черновая крыша, деревянные перекрытия, недоделанные полы. и.т.д. В общем классический недострой.

(обследование)

УГВ: Снаружи колодец водопровода, воды нет на 3 метра. У соседей подвалы. Значит УГВ низкий или средний.

Перекрытие цоколя: Сразу ныряю в подпол, ага все доски чёрные и следы белой плесени, значит вода. Рою ,как крот, землю земля влажная, верховодка скорее всего. В подвале, где он есть, вообще глина на ботинки комом и ноги слегка тонут. Протыкаю арматурой идёт легко и глубоко, точно верховодка, а не налилась сверху.
Вывод, гидроизоляции фундамента нет, дренажа нет. Доски все в хлам, перекрытие под демонтаж. Заменить на бетонное + дренаж, + отмостка.

Крыша: все лаги повело, где то рубероид порвало, кое что и подгнило, "пирога крыши" нет в принципе.
Вывод, под демонтаж.

Межэтажное перекрытие: та же проблема, балки кое где подгнили даже.
Вывод, восстановление с частичным демонтажом.

Проводка: 1,5 мм медь.
Вывод, замена.

Окна: Не выдержана четверть, щели в утеплении.
Вывод, переустановка.

В целом, претензий нет только к фундаменту и стенам.

Начинают они торговаться, меня как эксперта спрашивают, сколько стоит. Построить подвал и стены 1.7 миллиона, а всё остальное под демонтаж. Хозяйка даже поскучнела несколько от моей такой "наглости".

Танцы с бубнами дальнейшего торга описывать не буду сразу напишу результат.

Хозяйка дома хотела 2500 т.р за дом плюс земля и.т.д. в районе 2800-3000 т.р. В итоге отдала всё за 2350 т.р.

ИМХО: моё заключение сэкономило, около 300 т.р.
Чёрт, опять я Д`артаньян. :)