Когда пришло время решать жилищную проблему родителей, Татьяна Беляева решила взяться за дело сама. Посмотрела Интернет, проконсультировалась в риэлторских агентствах. Родительскую квартиру она продала без особых проблем. Но вот с покупкой дело застопорилось. Родители хотели, чтобы непременно было две раздельных комнаты. Но Татьяне ничего подходящего пока не попадалось. Все "двушки" в их городе были гораздо дороже. И тогда она пошла в риэлторскую компанию.
Выбрала крупную и достаточно известную в городе. Там ее выслушали и сказали, что под их сумму подобрать очень сложно, но "если вы заключите с нами договор, то мы вам обязательно что-то подыщем". Татьяна решила обратиться в другую компанию, но и там сказали тоже самое. И хотя договор ее ни к чему особо не обязывал, подписывать его не спешила.. Она им всем оставила свои координаты, сказав, что если будет подходящий вариант, то она его рассмотрит.
И вот как-то вечером, идя с работы, Татьяна увидела красочное название незнакомой риэлторской компании — "Айсберг-недвижимость". Она вспомнила, что встречала это название в рекламе, но в малоизвестные компании ей обращаться не советовали, поэтому она и пропускала их красочную рекламу. Но, постояв напротив дверей офиса, Татьяна решила войти внутрь, как говорится, на удачу.
Встретила ее вежливая девушка. Когда узнала цель визита, сразу же позвонила куда-то, и через минуту перед Татьяной стояла, средних лет женщина, в строгом костюме. Она пригласила Татьяну в переговорную комнату, риелтор попросила рассказать, что ее привело в компанию. Татьяна как-то прониклась к этой женщине и все ей выложила как на духу, поведала и о тех тщетных попытках поиска квартиры для родителей. Клара Марковна, так звали агента, внимательно выслушала Татьяну, а потом сказала, что готова ей помочь.
— А договор нужно заключать? — невольно вырвалось у Татьяны. — Это как вы захотите, — агент мило улыбнулась. — Значит, вы готовы работать без договора? — недоверчиво посмотрев на женщину, спросила Татьяна. — А почему нет, — пожала плечами Клара Марковна, — компания мы молодая, поэтому, как говорится, выбирать не приходится. Готовы работать и на ваших условиях. А потом, что мы теряем? — Вот именно, — подхватила Татьяна, — я им, то есть агентам фирм, то же самое говорила, но они без договора никак не хотели браться за подбор квартиры. Сказали, чтобы я искала сама.
— А давайте мы с вами так и сделаем, — предложила Клара Марковна, — вы сами будете искать и я параллельно. На том они и расстались. Довольная Татьяна впервые за несколько последних дней уснула спокойно и безмятежно. За следующие три недели Татьяна и Клара Марковна посмотрели несколько квартир. Но дальнейшая работа по ним как-то не складывалась: то этаж был высокий, то хозяева через агента или сами агенты просили цену выше, нежели была заявлена в рекламе.
После очередного такого просмотра у Татьяна опять опустились руки. Но однажды утром Клара Марковна позвонила и бодрым голосом проговорила, что она, кажется, нашла то, что нужно. Но все же главное — район. Он тот же, где жила Татьяна. Поэтому она и предложила ей сходить сразу, посмотреть. И если понравится, то "нужно сразу внести аванс". Татьяна быстро оделась и направилась по указанному адресу. Улица была недалеко от ее дома, район знакомый, поэтому она пошла пешком. Встретила ее потрепанная и не опрятная женщина.
Она вяло пригласила войти и, махнув рукой по направлению комнаты, сама пошла в ванную умываться. Татьяна вошла в комнату. Она была почти без мебели. В углу стоял старый диван, а недалеко от него был брошен матрац, на котором посапывал мужчина. — Проходите, не обращайте внимания. Это брат Димы. Приехал только ночью, вот и спит пока, — быстро проговорила хозяйка квартиры. — А можно я приду часа через два с агентом, чтобы обо всем договориться, — робко спросила Татьяна. Перед этой могучей и властной женщиной она немного растерялась.
— Агента-а-а, — нараспев проговорила та. — А зачем нам агенты? Это же кровососы, зачем вам терять лишние деньги? Не люблю я их, давайте лучше без агентов. Тем более что желающие найдутся. — Но она хорошая, — попыталась настоять на своем Татьяна. — Ну, если так, то приводите, посмотрим! — как-то рассеянно проговорила хозяйка, провожая Татьяну. Выйдя из квартиры, она сразу же позвонила в компанию и сказала, что квартира ей понравилась, только вот хозяева. — Разберемся, — быстро ответила Клара Марковна и попросила сходить домой и взять деньги на аванс, чтобы заключить договор.
— Зачем договор? — невольно вырвалось у Татьяны. — Как зачем? — удивилась Клара Марковна. — А что я скажу хозяину квартиры? Я покажу договор и буду вас официально представлять. — Хорошо-хорошо, — согласилась Татьяна. Когда Татьяна и агент пришли через некоторое время в продаваемую квартиру, в ней было все чисто и прибрано. За столом сидел побритый и причесанный мужчина. Хозяйка хлопотала на кухне. Клара Марковна посмотрела документы, а потом спросила, почему продает брат, а не сам хозяин. — Не брат, а я продаю. Он только помогает, — проговорила быстро женщина. — Дмитрий — это мой гражданский муж. Он сейчас на "зоне". Почти не за что, подставили.
Знаете, как это бывает, — и женщина всхлипнула. Потом, вытерев глаза платком, продолжала. — А денег, чтобы откупиться, у нас не оказалось, вот и пошел мой Дима топтать зону, сел на четыре года. Сейчас появился шанс досрочно выйти, но опять же нужно кое-кого "подмазать". Вот он и попросил меня продать квартиру, чтоб заплатить и выйти пораньше. — А потом он куда? — задала резонный вопрос агент. — Как куда? — не поняла женщина. — Либо квартиру в пригороде купим, либо к брату на село поедем и дом справим. Не все же деньги мы отдадим за освобождение.
Татьяна и агент, пообещав подумать до вечера, вышли из квартиры. Шли молча. — Мне квартира нравится, — наконец нарушила молчание Таня. — Первый этаж, удобно будет родителям выходить на улицу, и по цене укладываемся. Даже на переезд останется. — Все это так, — не стала спорить Клара Марковна. — Только по доверенности как-то опасно, не люблю я по доверенности. Да и шеф, думаю, будет не в восторге. Хотя я спрошу. Идемте в фирму, время — деньги. Директор компании в принципе был не против, только сказал, что аванс будем им давать под залог документов.
Значит, вы должны их со всеми бумагами сюда привезти. Брат хозяина, когда узнал о таком раскладе, только пожал плечами, давая понять, что ему все равно, а вот женщина, доверенное лицо собственника, начала упрямиться. Она не хотела отдавать документы под такой маленький аванс, запросила 200 тысяч рублей. Тане было все равно. Понимая, что аванс входит в стоимость квартиры, она могла бы отдать и 300 тысяч. А вот агент призадумалась. Она подошла к форточке и, попросив разрешения закурить, щелкнула зажигалкой. Некоторое время все молчали. И тишина была какая-то гнетущая.
— Тогда на сделку выходим без промедления, — наконец резко сказала Клара Марковна. — Да нам-то все равно, как скажете, — проговорила женщина, облегченно вздохнув. — Как дадите аванс, так я сразу и пойду собирать документы. Директор фирмы не спеша рассматривал принесенные хозяевами квартиры бумаги. Свидетельство о собственности он отложил в сторону и принялся очень внимательно рассматривать доверенность. Но придраться было не к чему: печать четкая, подпись разборчивая. Затем, сняв копии с документов, он доверенность вернул женщине, а документ о собственности положил в сейф.
А как только все вышли из комнаты, директор набрал нужный номер и спросил, есть у них в области такая-то колония и кто ей руководит? Потом, сверив полученные по телефону данные с теми, что были в доверенности, довольно ухмыльнулся, щелкнул пальцами и бросил копию тоже в сейф. Вскоре Татьяна перевезла в новую квартиру своих родителей. Замки они менять не стали — пенсионеры, дома всегда кто-то есть. И вот однажды, когда Татьяна была на работе, дверь открылась, и в квартиру вошел худощавый угрюмый мужчина. Когда он встретился на кухне с матерью Татьяны, замер как "вкопанный". Мужчина только рот открыл, а старушка закричала.
На крик из комнаты выбежал довольно крепкий отец Тани, и он был готов с кулаками наброситься на пришедшего. Но тот, узнав, что его квартира уже не его, тяжело опустился на табурет и попросил воды. Пенсионеры быстро позвонили дочери. Когда приехала Татьяна и поняла, что перед ней сидит бывший хозяин квартиры, который, как он говорит, и не думал ее продавать, то она сразу же позвонила Кларе Марковне. Та выругалась в трубку, но потом сказала, чтоб приезжали скорее в фирму разбираться. И добавила, чтобы тот бывший хозяин все документы привез с собой.
Когда бывший зэк Дмитрий и Татьяна приехали в компанию, там их уже с нетерпением ждали. Директор сразу пошел в наступление. — Послушайте, уважаемый, на каком основании вы, продав свою квартиру, снова в нее врываетесь, — начал он грозно. — Ты меня "на пушку" не бери, — бросил в ответ Дмитрий. — Ничего я продавать не собирался, хотя моя баба меня и уговаривала. Давай, мол, купим домик в деревне, а то платить за квартиру нечем. — Так, значит, вы продавать не собирались, а ваша сожительница квартиру с вашего согласия продала, — не унимался директор.
— Да не давал я никакого согласия, — пошел в наступление мужчина. — То есть как не давали? Вот копия доверенности, — он открыл сейф и подал мужчине лист бумаги. — Оригинал есть в Регпалате. Суд затребует и все, крыть вам будет нечем. От такого поворота событий мужчина на минуту даже растерялся. — Ага, вот она, — воскликнул вскоре Дмитрий. — Что вот она? — переспросил директор, и все переглянулись. — Номер колонии на доверенности не тот. Я-то сидел в другой, а эта была рядом, маленькая такая. Директор быстро взял справку об освобождении и сверил номера исправительных учреждений на ней и на доверенности и тут же за голову схватился. Тут наступила жуткая тишина в кабинете. Таня закрыла глаза и сжала руки в кулаки..
_______________________________________________________________________________________
История из нашей обширной и многострадальной России.. Все имена и названия изменены. Кто прав, кто виноват - выводы делать Вам!
________________________________________________________________________________________
