Помещение на 1 апреля (я серьёзно!)
Уважаемые пикабушники.
Есть у кого на примете помещение на 1 апреля, квадратов 70-100?
Очень надо с коллегами встретиться, а изначальная договоренность по помещению сорвалась, ищем замену. За деньги, естественно.
Отпишитесь комментариями или в тг binarydao.
Спасибо!
P.S: планировку можно попроще, чем на картинке для привлечения внимания.
Останкино 1 396 000
Уютный 26 метровый подвал в Останкино. Нежилое помещение свободного назначения.Стартовая цена торгов всего-то навсего каких-то 1 396 000 руб.
По многочисленным просьбам прикладываю план помещения. Раньше не выкладывал из-за экономии места так как размер поста лимитирован. Буду уменьшать картинки ,чтобы больше влезало.
Район останкинский поэтому сигнал устойчивый, густой и плотный так что телепередачи " Пусть говорят" , " Играй гармонь" и программу "Сельский час" можно глядеть в ultimate HD качестве.
Собственный королевский вход. Цвет ужасный но это дело вкуса.
И вот мы уже дома можно закрывать дверь и одевать тапочки.
Металлическая дверь ведущая непонятно куда в нежилых помещениях это нормально, поэтому просто необращаем внимание, можно повесить ковер.
В пятиметровой прихожей три двери с права налево санузел , комнатка без окна, и комната с окном.
Объект имеет подключение к канализации и водоснабжению.
Комнатка три метра. Как можно ее применить ?
Главная комната целых 13 м2. Фантазия неограничивается. Окно похоже просто муляж по всем законам физики быть его здесь недолжно.
Главный плюс цена, минус подвал и нет окна.
В Питере шаверма и мосты, в Казани эчпочмаки и казан. А что в других городах?
Мы постарались сделать каждый город, с которого начинается еженедельный заед в нашей новой игре, по-настоящему уникальным. Оценить можно на странице совместной игры Torero и Пикабу.
Реклама АО «Кордиант», ИНН 7601001509
Когда арендодатель не хочет возвращать деньги?!
Привет пикабушникам. Нужна помощь от Лиги юристов, желательно с практикой в Беларуси.
Случилась в моём барчике веселая история и помещение, которое я арендовал, выкупил частник. Не гонит меня на улицу вместе с товаром сцаными тряпками и на том спасибо,
однако, подстава пришла откуда не ждали. Есть такой момент в договоре как обеспечительный взнос. Условная тысяча долларов. И в выписке точно указаны сроки возврата данных денег при прекращении действия договора. Однако мне ясно дали понять, что ждать мне придется дольше 10 банковских дней.
Итого имеем:
1. Новый арендодатель хочет обеспечительный взнос и его можно понять. ( С моей стороны, ничего кроме переуступки долга от старого арендодателя я ему предложить не хочу)
2. Старый арендодатель говорит мне ждать сидеть на крыльце аки Хатико моих денег.
Хочется на основании исходных данных:
Первый вариант решения - переуступить долг в случае если новый хозяин не полностью выплатил стоимость помещения. Что сомнительно.
Второй вариант, взять за жабры старого арендодателя и забрать и свои деньги, и возможно привлечь их за пользование моими кровными на проценты.
Пост без рейтинга. Буду крайне признателен за варианты разрешения вопроса.
«Физики» обязаны платить НДС
Минфин РФ в очередной раз напомнил, что если физическое лицо без регистрации в качестве ИП занимается предпринимательской деятельностью, например, сдает в аренду нежилые помещения, то у него возникает обязанность по уплате НДС.
Выход есть! В таком случае можно рассчитывать на льготу по условиям ст. 145 НК РФ, при выручке до 2 000 000 руб.
Позиция изложена в письме Минфина от 25.04.2022 № 03-07-14/37328.
Помогу с помещением
День добрый.
У нас женой есть небольшой бизнес в г. Екатеринбург и помещения в центре екб где мы этот бизнес осуществляем. Решили сделать перепланировку и освободилось помещение квадратов 10. Вот думал ПВЗ открыть, но популярные о..н и вайл..риз уже рядом открыли, а остальные не вытягивают за полноценный пвз. Франшизу не вариант точно. Думал там лук, петрушку укроп микрозелень выращивать... стеллажи взял для этого... но куда такой небольшой объем реализовать. Выходило 500кг примерно по подсчетам.
Вообще я не об этом. Есть помещение свободное 10м.кв. И перед помещением зона ресепшен в районе перекрестка улиц пр.ленина-восточная. Может, например, кому нужно временно пока стартап не набрал популярности хранить продукцию свою. Либо уменьшился объем продаж и поменять площадь на меньшую как у меня. И т.д... Пишите в телегу с предложениями, что-то можно сделать совместно. А то идей нет пока чем занять его.
Нежилое помещение
Привет, Пикабу! Нужна твоя помощь. Так сложилась жизнь, что с супругой приобрели нежилое помещение в цоколе без окон так как это было самое доступное из всего что можно найти на наши деньги. Другого жилья у нас нет: квартиру, которую мы купили ещё в 2012, застройщик до сих пор не сдал. Долго снимали, но надоело отдавать деньги и не владеть ничем.. У нас есть маленький ребенок до 2 лет. В виду формирования личности и просто капризов он часто плачет. Тем самым он мешает жительнице такого же нежилого помещения по соседству. Могут ли нам прилететь какие-то санкции от администрации или органов опеки, если соседка начнет жаловаться? Мы делали ремонт с нуля чем тоже могли ей помешать. Бабуле 70 лет, попытки подкатить с шоколадкой (на всякий случай) он отвергла со скандалом и сейчас на весь двор пытается ославить таких беспутных нас. Грозит, что может принять некие меры. Но как нам подготовиться к этому если миром конфликт не решается. Сейчас пока все деньги уходят в ремонт и мебель, так как все делаем с нуля, но стараемся, чтобы было комфортно и не хуже чем в нормальном доме.
Доступ к счетчикам
Помогите, пожалуйста, вот в таком вопросе. Купила нежилое помещение. Ранее в этом помещении был офис МУПа. А оказалось, что в помещении установлены счетчики электроэнергии соседей. И теперь соседи требуют предоставить им беспрепятственный доступ к счетчикам. По их словам я должна от своего помещения выдать им всем ключи. Уже написали заявление в прокуратуру и полицию. Подскажите, как лучше поступить в данной ситуации и должна ли я предоставлять им ключи?