Realestate

Классификаторы (классифайдеры, доски объявлений, агрегаторы) – это онлайн-платформы, которые помогают людям найти и продать недвижимость. В России такие сервисы становятся все более популярными, в связи с чем возникает вопрос, какие плюсы и минусы могут быть у этих классифайдеров?

Плюсы классифайдеров недвижимости

• Удобство.

Классифайдеры недвижимости доступны онлайн и позволяют людям легко найти и продать недвижимость.

• Большой выбор.

На сайтах классифайдеров недвижимости можно найти широкий выбор квартир, домов, комнат и других объектов недвижимости.

• Экономия времени и денег.

Пользователи могут использовать классифайдеры недвижимости, чтобы найти и продать недвижимость, не покидая дома. Это экономит время и деньги на поездки и встречи с риэлторами.

• Дополнительные услуги.

Некоторые классифайдеры недвижимости предоставляют дополнительные услуги, такие как оценка недвижимости, консультации с юристами и финансовыми экспертами.

• Прозрачность.

Сервисы классифайдеров недвижимости обеспечивают прозрачность в сделках с недвижимостью и защиту интересов клиентов.

Минусы классифайдеров недвижимости

• Ограниченность информации.

Классифайдеры недвижимости могут не содержать всю необходимую информацию об объекте недвижимости, такую как состояние здания или окружающая инфраструктура.

• Риски мошенничества.

При использовании классифайдеров недвижимости возможны риски мошенничества со стороны продавцов или покупателей.

• Нет личного подхода.

В отличие от работы с риэлтором, классифайдеры недвижимости не обеспечивают личного подхода и индивидуального обслуживания клиентов.

• Неспециализированные услуги.

Классифайдеры недвижимости могут не предоставлять услуги, специализированные на конкретных типах недвижимости, что ограничивает возможности для тех, кто ищет нечто конкретное. Например, если вам нужно купить коммерческую недвижимость, то не каждый классифайдер сможет предложить подходящие варианты. К тому же, неспециализированные классифайдеры могут не иметь достаточной базы объектов недвижимости для покупки или аренды.

Однако, необходимо отметить, что для многих покупателей недвижимости классифайдеры могут стать отличным источником информации о доступных объектах недвижимости на рынке. Они могут помочь начать поиск и выбрать наиболее подходящие варианты, а затем обратиться к специализированному риэлтору для углубленного и профессионального сопровождения сделки.

Таким образом, плюсы и минусы классифайдеры недвижимости в России зависят от потребностей каждого индивидуального покупателя или арендатора. Для тех, кто ищет конкретный тип недвижимости или требует индивидуального подхода, рекомендуется обратиться к специализированным риэлторским агентствам. Однако, если вы хотите ознакомиться с общей ситуацией на рынке недвижимости и узнать о доступных вариантах, классификаторы могут стать полезным инструментом в поиске недвижимости.

Источник

Добавьте сюда сезон серого бытия с конца ноября до конца марта. Когда ты не понимаешь, когда покажут солнце и в какой день ты сможешь дойти до встречи с сухими ногами.

Вишенка на торт. Жуткая загазованность воздуха. Поэтому когда москвич прибывает в любое место с избытком кислорода и свежего воздуха засыпает сном младенца в 20:00. Даже Хрюша и Степашка не нужны.

Стоит ли напоминать, что в каждой тарелке салата, чашке кофе и бокале вина, содержится платеж за недвижимость, сдающуюся по диким ставкам? Мы платим не за более дорогое блюдо, а за помещение, в котором едим.

Продолжение следует…

P.S. Слава Дубаю! Что часть содержанок и понторезов отъехали туда навсегда!

источник

Ну и вершина дебилизма. Обнал контора через ИП. На ИП кидается кучу якобы рекламных бюджетов, которые обналичиваются под 6%. Вот Блиновская похоже из последних.

К чему я это пишу.

Вот забудьте к хуям, что вы самый хитровыебанный эксперт по налогам.

Все вам предлагаемые схемы написаны по адресу Неглинная улица д.23 (для особо одаренных есть карта яндекса).

Прим. Вся вышеизложенная информация сугубо личная, основанная на личном наблюдении.

ВЗЯТО ЗДЕСЬ: https://t.me/nedvishestate/312

«Самолет» начал продавать квадратный метр в виде токенов

Но есть нюансы. Приобрести цифровые квадратные метры может только квалифицированный инвестор и токен не предоставляет владельцу право собственности на недвижимость.

Российская строительная компания «Самолет» открыла продажу квадратных метров в токенах. Как сказано на официальном сайте компании, цифровой квадратный метр приравнивается к цифровому финансовому активу. Его стоимость будет меняться вместе с ценой квадратного метра недвижимости.

Как указано на сайте, минимальный порог для вложений - 50 тысяч рублей, а доходы инвесторов будут облагаться ставкой НДФЛ в размере 13%.

Приобрести цифровые квадратные метры может только квалифицированный инвестор и токен не предоставляет владельцу право собственности на недвижимость.

источник

Прим. Что только не придумает застройщик, чтобы увеличить продажи на стагнирующем рынке новостроек.

ВЗЯТО ЗДЕСЬ: https://t.me/nedvishestate/299

Вторичка замедлилась. Даже самые ликвидные объекты красуются на просторах ЦИАНа и Авито месяцами в надежде найти нового владельца. Неликвидные квартиры и вовсе покрылись мхом, интереса к ним нет. Что делать продавцам и покупателям?

1️⃣ Минимальная уборка подъезда и придомовой территории. Иногда покупатели, ошарашенные ужасным состоянием двора и подъезда, просто не доходят до квартиры, отказываясь от такого варианта.

2️⃣ Хоум-стейджинг, или предпродажная подготовка квартиры. Закупка небольшой партии декора в пределах 1-5 тысяч позволит сделать помещение атмосферным и приятным. Свечи, пледы, картины, вазочки. Если средств нет, можно поискать что-то у знакомых или на Авито за бесплатно.

3️⃣ Обезличивание квартиры. Когда покупатель заходит в квартиру, он мысленно «примеряет» её на себя. Зачастую люди покупают квартиры, где никто не жил, чтобы иметь возможность создать собственную атмосферу в своей квартире. Уберите из поля зрения: личные и семейные фотографии, детские поделки, рисунки, игрушки, другие вещи, кричащие о своём хозяине. Покупатель, заходя в квартиру, должен представить себя хозяином и захотеть остаться здесь жить.

4️⃣ Запах, очень важная деталь, он может убить продажу. В квартире должно пахнуть свежестью и чистотой или выпечкой и кофе. Но никак не кошачьей мочой, затхлыми полотенцами или чем-то похуже.

5️⃣ Освещение. Уделите ему особое внимание, особенно в тёмное время суток. Грамотное освещение визуально увеличивает пространство. Тёплый жёлтый свет создаёт ощущение тепла и уюта и в целом задаёт радостное солнечное настроение. Обязательно замените перегоревшие лампочки. Освещённое помещение кажется более уютным, светлым, просторным.

Если вам "зашло" – то буду благодарен за подписку на мой ТГ-канал, так вы точно не пропустите свежие новости и узнаете о них первым.

Прим. Это видео специально для тех, кто считает агентов по недвижимости лишним звеном на рынке недвижимости.